上海
上海宝格丽公寓也要卖了？最近，“公寓界天花板“上海宝格丽公寓开始寻求转让。
华侨城拟不低于约5.85亿元出售子公司股权，该子公司拥有上海宝格丽公寓所在物业，包含133套公寓及相应土地使用权，报价不低于5.85亿元。
2016年，华侨城携手宝格丽在静安苏河湾落户中国首家宝格丽公寓，这也是继米兰、巴厘岛、伦敦之后，宝格丽在全球的第四家公寓。
宝格丽公寓建于1913年的上海总商会旧址上，不仅有清水红砖墙、还有高规格的三角形山花以及光彩琉璃、罗马纹柱、马赛克地坪等，当下宝格丽“御用”意大利建筑事务所将宝格丽基因充分融入其中，成为苏州湾一处时尚文化地标。
资料显示，宝格丽公寓位于该物业4至32层，共计27层，提供一居室到三居室，面积约146㎡(1572平方英尺)到约256㎡(2756平方英尺)，租金6到15万不等，入住就能享受到宝格丽酒店同款设施和服务。
安居客租房房源
不过，数据显示，上海宝格丽公寓今年上半年的平均出租率仅为57%，也就是说有一半都是空置的。业内认为，或与外籍高管在国内减少有关。
不仅上海宝格丽公寓，第一太平戴维斯提供的数据显示，今年二季度，上海一手高端酒店公寓市场无新增供应入市，一手高端公寓成交环比下跌66.0%，同比下降66.5%。
业内人士称高净值、外籍人士需求减少，因而高端酒店公寓住宅市场波动较大。
此前很多高端公寓成为外企高管们的差旅短租之选，多家500强公司为外派到中国的外籍高管可以开出每月 2-5 万元的住房补贴。如今很多老外都“返乡”了。
持有宝格丽公寓的上海首驰，近3年来累计亏损超1.4亿，总负债约超14亿。
母公司华侨城虽然账上现金500亿，但地主家也没有余粮了，这半年一直在清理亏损项目，及时变现止损。
这次如果卖掉宝格丽公寓51%股权后，华侨城还持有剩余的49%，未来还能享受相关收益。
不过，目前还没有找到接盘侠。
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