主城区稀缺！洋房低密社区，盛装揭幕！

观山樾终于在万众期待中，迎来了示范区与境海的盛装揭幕，正式接受南通精英圈层的挑剔与赞赏。

开放现场尽显圈层格调，吸引众多主流媒体、业界同行以及预约客户纷纷到场亲鉴，只为一睹风采。一座城市高端人居该有的格局与气度，在这里锋芒毕露。

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初抵观山樾示范区现场，首先映入眼帘的，便是社区南门，犹如玻璃镜面，万千变化的切面呈现出一种渐变，更具立体感与昭示感；跃水水景、葳蕤绿植，配合屏风照壁水帘等景观打造，呈现卓尔不群的建筑质感。

在示范区的设计中，观山樾将南通传统文化与现代设计相融，以借景、转折、框景等构建手法，力求空间视觉奢雅十足但不奢繁，并引入在地文化，对当地自然风光和自然材质进行提取并再创造，以一进五堂，营造归家之礼序。

一进敞厅，叠山映水，礼迎归家；二进穿堂，酒店式无风雨落客区，遮挡风雨；三进城市会客厅，休憩娱乐，配置母婴室、快递柜、收接外卖点，减少外部接触，予健康一份保障；四进境海会所，跃动身心、强身健体；五境庭院，四水归堂、藏风聚气。

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看似波澜不惊的林荫、流水、草地、庭院……总能在不经意间打动人心，令人心驰神往；移步换景，步移景异，每一个角度的转换，都仿若置身艺术展览空间的沉浸体验。

作为为世界营建过数个高端豪宅的中海，深谙高端会所和名流圈层的重要性。

观山樾，集百年精粹和世界资源，重金打造新东区目前唯一主题性健身会所——境海，取意南通古称“静海”，将与时俱进和南通属地文化结合进行产品演绎，既表达了对南通文化的致敬，又完美呈现了ongoing美学的内核。

境海，将未来生活呈现于当下，集恒温泳池、健身馆、瑜伽房等系列功能为一体。在跃动中，浸润身心；在运动中，塑身健体；在交谈中，相逢知己。于此休憩、远眺，亲近自然，邻里于此邂逅，你来我往之间，圈层价值蔚然成就。

面积约250㎡的恒温泳池，引进国际标准的游泳馆恒温技术，一年四季始终保持人体舒适水温。除此之外，还划分了成人和儿童深浅水域区，并配置了更衣室、淋浴室等功能配套。一抹蔚蓝水境，是安放心灵、调息身体的理想谧境。

约200㎡健身瑜伽区，简约而不简单，在呼吸、调息、冥想间静心养气，感悟生活；健身房里配备跑步机，深蹲架，哑铃等器材，体现空间功能性的同时，更关注业主的身心健康。除此之外，健身房和瑜伽室之间，设计有采光通风井，让空间更开敞的同时引入自然的元素到室内。隐喻分隔，制造了室内空间的界面，空间又彼此相连。

接待区包含休息区与水吧区等复合功能，以皮革家居辅以白纱、绿植，表达为柔和与温润气质，体现南通人精致的生活方式；名贵洋酒陈列其中，疏密有致，营造出会所的私密尊享体验。

下沉庭院以水为境，打造中式传统四水归堂之境，引清风和阳光入室，最大限度保证采光面积；不仅能在此休憩、品茗、阅读，更是圈层会友、商务洽谈的艺术圣地与亲子娱乐天地。

境海会所区别于其他会所，其特点是小而精、小而美，聚焦健身主题，更符合后疫情时代下的健康需求。

这一次观山樾境海会所的开放，对于观山樾而言，是以实景承诺兑现美好生活的第一步，也是将匠心和诚意展现给南通的第一步。

区域内唯一的主题性会所并非观山樾的单一标签，它亦是南通主城为数不多的洋房社区。

观山樾，正是凭借对市场的洞察力以及对产品的研发能力，契合了高净值人群的购房需求，以约1.8容积率匠造11层低密洋房，专为改善需求而来，再著新东区改善标杆。

在建筑立面上采取公建化的手法勾勒形体，融合当地人文底蕴，运用简洁有力的手法，展现立面线条的框架肌理，运用大面积玻璃幕墙，打造全景宽屏阳台，营造通透采光。

观山樾的装修标准极高，观山樾以更高配的全屋三大件、更国际化的卫浴品牌、更现代的餐客厅、更精细化的厨房、更智能的家居，全面领先一档，放眼崇川区乃至整个南通房地产市场，能与之比肩的楼盘屈指可数。

很多普通住宅的层高，通常在大约2.8-3米之间，而观山樾的洋房，最高层高达到了约3.1米，连地库车位宽度，都做到了约2.5米，这些看来不太起眼的细节，却能让居者更舒适。

首开在即，观山樾给足全城诚意，同频国际豪宅的高端配置，经得起市场的挑剔。

观山樾洞悉人文景观，极为注重内部园林的设计，借鉴张謇先生为南通打造的五公园造园灵感，打造无界园林景观，唤醒南通人民对公园生活的美好向往。

以风雨连廊，链接新型邻里人文社交场景，打造1个境海会所与记忆大树、2座城市客厅和儿童乐园、3处健身场地和社交剧场、5大景观BOX、架空层会所，串联了运营型社区的场景。

在未来户型空间的设计上，改善住宅需要找到尺度和功能之间的平衡点。观山樾打造玄关家政化、客厅多元化、餐厨社交化、阳台情景化、主卧小家化、次卧个性化六化场景，以产品的迭代响应生活的升级。

好的产品，还要匹配好的物业：24小时管家式的物业服务，才能保证生活的尊贵与舒适。中海物业拥有30多年的发展历史，是中国首批一级资质物业管理企业，管理着全国141个城市的1200多个项目，服务面积超过2.6亿平方米。

作为有担当的责任物管，中海物业在疫情期间，积极响应政府政策，对社区进行堡垒式防护，为全社区居民生命健康保驾护航。中海物业在疫情防控中做出的努力和贡献，多次受到中央电视台、人民日报、新华社等官媒表彰，为社区筑牢健康防线。

自2021年以来，诸多房企的延期交付造成了客户和市场的不信任感，在房企密集爆雷时代，一把钥匙就是一份承诺，坚守品质，口碑上乘、稳健交付的房企，才是”稳“的选择。

截至2022年6月期末

2021年，中海地产在国家三条红线榜上以全绿档排名第一的成绩出圈（数据来源 | 房企年报、克而瑞地产研究院）；2022年，在首批稳交付房企白名单中，中海地产荣膺榜首位置（数据来源│克而瑞地产研究），用更强的交付力，代言卓越的市场口碑，中海交付的底气不仅仅源于绿档央企的实力，更有始终如一的“重品质，保交付”的坚持。

满意的领先，“交付力”功不可没。但是，交付只是第一步，品质交付才是实力，只有好品质的产品才能持续获得消费者的信赖，确立企业良好的口碑。中海以央企责任担当，为置业者交付了高度好评的产品，这样的成绩，无疑是给市场交出了一份满分的答卷！

免责：

本项目推广名为“观山樾”，备案名为“观山樾花园”。开发商：南通市海洲房地产开发有限公司。预售许可证：通房预售证【2022】034号；本资料为要约邀请，所涉及项目内部环境（规划、建筑、园林、户型及相关细节等）和外部环境（周边配套、市政道路、规划前景等）均为示意，不意味着开发商作出任何承诺。该示意并非交付标准或装饰装修标准，具体应以合同约定、政府最终审批的法律文件及实际交楼为准。本资料制作时间2022年10月22日，所发布内容为2022年10月的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。