荣盛发展背后的廊坊富豪耿建明：两年亏损72亿元，身家还有34亿

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在河北省廊坊市经济开发区祥云道上，有座巍峨的建筑，那就是荣盛发展大厦，这是上市公司——荣盛房地产发展股份有限公司办公大楼。

荣盛发展背后的老板是江苏南京人耿建明，他1962年出生在江苏南京市六合区，1980年12月应征入伍，成为一名光荣的基建工程兵。

18岁的耿建明来到部队，经过部队这个大熔炉的锤炼和锻打，很快成长为一名优秀的战士，养成了吃苦耐劳，干啃硬骨头的工作作风，也为他今后创业打下了坚实基础。

那时候，耿建明跟着基建部队四处奔波，承揽部队工程项目，逐渐掌握了一定的建筑行业的技能，也对基建行业有了基本了解。

1985年，23岁的耿建明转业到了河北廊坊，被分配到廊坊市城建局下属的建筑公司当职员。

耿建明到地方后，仍然保留着部队养成的良好工作作风，做事认真，待人接物也非常热情，业务能力突出，他很快得到提升。

他不但事业顺利，而且爱情也很如意。他与美丽大方的女孩杨小青结为夫妇。

1991年8月，他还被公司选派到天津大学工程造价专业学习，三年后，他从天津大学毕业后，回到公司担任了部门处长，正可谓是“春风得意马蹄疾”。

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然而，随着国内改革开放的深入发展，耿建明看着周围不少亲友下海创业，他也按捺不住创业的冲动，在深思熟虑之后，1996年，34岁的耿建明正式下海创业，在廊坊市开发区成立了荣盛房地产开发有限公司，进军自己熟悉的建筑行业。

创业伊始，耿建明为了节约成本，每一块钱他都要计算着花，据说当初，他在距离廊坊市3小时车程的白沟有一个工程项目，他白天要奔波于白沟和廊坊两地之间，他那时候没车，全凭大巴车来回。

有一回，他回到廊坊，下了大巴车后，不舍得花一块五毛钱坐三轮车，硬是从大巴车站走3公里回家。

就是凭着这股子退伍军人的坚韧和执着，公司逐渐开始走上正轨。1998年，耿建明又成立了廊坊市开发区荣盛建筑设计有限公司。与此同时，他回到南京寻找发展机会。

1999年，耿建明的第一个住宅开发项目“方州花园”，凭借别具特色的户型和精良的施工在南京一炮打响，不但替他挣到了钱，也为公司赢得了口碑。

小区建好后，后续的管理必须跟上，于是，2000年，他又成立了廊坊荣盛物业有限公司，并正式涉足物业服务行业。

同年，耿建明在廊坊首个独立开发的本土项目群星小区实现了当年开工、当年竣工、当年全部销售的骄人成绩。

显然，耿建明并不满足于南京和廊坊两地的房地产市场，2002年，他开始了荣盛发展的扩张之路，走出廊坊，率先在河北沧州成立分公司，拓展外地市场。

2003年，耿建明把公司更名为荣盛房地产发展股份有限公司，对公司进行股份制改造，就是为了谋划公司上市。

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四年后，耿建明迎来了自己人生的高光时刻，2007年8月8日，荣盛发展在深交所中小板成功上市，成为当时河北省首家上市的房地产企业。耿建明一时风光无限，45岁的他可谓春风得意。

经过十多年的发展，到2015年，荣盛发展企业总资产达到1028亿，销售面积杀入全国前十名之列。同时，荣获了中国房地产开发企业500强第17名。

然而，花无百日红，人无千日好。近年来，荣盛发展陷入困境，随时可能出现资金链断裂。

早在2021年10月，耿建明为了给北京超安园林景观工程有限公司提供担保，把自己持有的5.6亿股荣盛发展的股份质押给廊坊银行文安支行。

截止到去年9月30日，荣盛发展控股股东荣盛控股股份有限公司、耿建明及其他一致行动人所持公司股份累计质押、设定信托股份18.38亿股，占其所持荣盛发展股份66.70%，占荣盛发展总股本42.27%。

据荣盛发展2021年年报显示，上市公司去年亏损49.55亿元人民币，同比下滑166.06%；根据2022年公司中报显示，目前公司亏损22.53亿元，同比下滑188.96%。

公司股价也是一落千丈，连续下跌三年，从三年前最高11.38元／股，跌到上周五2.17元／股，市值缩水80%。

今年9月14日，荣盛发展发生法定代表人变更，由耿建明变更为邹家立。耿建明退居幕后，仍旧是公司实际控制人，虽说两年来，他累计亏损72.08亿元，但他身家至少还有34亿元。

朋友，你们对廊坊地产富豪耿建明的财富人生怎么看呢？荣盛发展还能绝地反击，重回巅峰吗？欢迎大家在评论区留言分享。