自从改革开放之后,国内的房地产行业就开始不断的崛起,随着国内房价的越长越高,造就了无数的地产行业富豪。许家印、李嘉诚、王健林等等。不过,经过了十几年的发展,楼市的上涨似乎已经达到了顶峰,那些有着先见之明的地产富豪们,开始争先恐后的出逃了。继李嘉诚卖光内地资产之后,一个有一个地产大佬开始跟风!
如今,就连SOHO中国的潘石屹,也要出逃了!对于潘石屹和SOHO中国,我相信大家一定都不陌生了。尤其是近两年,关于潘石屹的消息,更是不断地出现在各大网友的面前。不断售卖资产的潘石屹,被人们视作为第二个李嘉诚。这次疫情,一毛不拔还在蹭热度的潘石屹,更是惨遭网友批判!
好不容易,疫情的风波逐渐平息,潘石屹却再一次因为售卖资产,而出现在了大众眼前。就在前不久,网上传出了一则关于黑狮集团和SOHO中国进行私有化谈判的消息,称潘石屹将会以40亿美元的价格,将SOHO中国卖给黑石集团。如果这次的交易成功,那么潘石屹就彻底清空了内地资产,SOHO中国也将正式易主!
而从SOHO中国对此消息的回应态度来看,这件事情基本属实。消息传出之后,SOHO中国的股价随之暴涨,涨幅达到了37.85%。这一次,潘石屹出逃的消息,算是被彻底坐实了!早在2015年,潘石屹将外滩地王以84.93亿元的价格卖给复星集团之后,就已经有网友传出,潘石屹将要出逃的消息。随后,潘石屹又先后将上海四季广场以及凌空SOHO给卖出,累计套现了300多亿。
而面对网友的质疑,潘石屹还曾任反驳,称自己绝对不会如李嘉诚一般出逃。然而,如今,自己却在清空SOHO中国的资产,未免有些打脸!不过,也有人表示,潘石屹售卖资产,实数无奈!因为国内的房地产发展,似乎已经达到了顶峰,很多地产企业的业绩,都开始出现了明显的下滑。
SOHO中国也是如此。而且,SOHO中国主要是以房屋出租获利的,然而近几年来各地的SOHO出租率都出现了明显的下降,SOHO的业绩也受到了几大的影响。如果不是潘石屹一直在出售SOHO的资产,SOHO中国的业绩将会更难看。所以,也有人说,潘石屹出售SOHO中国,也是被迫之举。
但无论出自于什么原因,潘石屹清空SOHO的资产,基本已经成为了板上钉钉的事实。另外,此次黑石对SOHO中国进行私有化合作,除了收下了SOHO中国的资产以外,还接受了SOHO中国的债务。据资料显示,SOHO中国目前的债务规模已经达到了326.8亿元。不过,据听说,此次交易潘石屹并非彻底放手,交易达成之后,潘石屹夫妇还将保留少量的股份。
不过,对于潘石屹夫妇的保留股份,小编并不好奇。毕竟,如果后期SOHO中国能够再次崛起,潘石屹还可以通过分红得到少量的获利 。大家更好奇的是,这些年来,潘石屹一直都在售卖资产,却很少有买入的项目。如今彻底进行私有化之后,潘石屹手握资金多达数百亿,手握如此多的资金,究竟要做些什么呢?你们怎么看?
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.