广西
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从审判实践来看，同时主张抵扣押金和支付违约金的，一般不会得到法院的支持，若违约金不足以赔偿损失的，出租人可以请求法院增加违约金。
部分租赁合同中，尽管文字表述为押金，但其实质仍属于违约金，如“承租人有下列违约行为的，押金作为违约金赔偿不予退回”，此种情形下，押金作为违约金被出租人直接扣除并无不妥。
实践中，对于出租人要求同时适用押金条款和违约金条款的，部分法院将押金定性为定金，法律依据是《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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