广西
在南宁保交楼、保民生政策有序推进下，不少楼盘陆陆续续建成交付了。
近日，有业主爆料，自己小区问题不少。是什么一个情况呢？
2016年底，启迪首进南宁，拿下了龙岗邕江边的276.81亩地，打造了启迪东盟科技城。
启迪东盟科技城整个项目投资45亿，是自治区、南宁市和五象新区三级政府重点工程，以科技园区为核心，园区、社区、校区“三区联动”的产城融合、宜居宜业科技新城。
可恰巧就是这么一个颇具实力的项目，三期工程可能因为开发商拖欠工程款，导致科技城的住宅区启迪亮五证迟迟办不下来，无法进行五方验收。
项目原定是今年3月交房，但直到5月，开发商才通知业主去收房。但业主发现，楼盘还没有完整的交房手续，质疑不合规，拒绝签字收房。
最近几个月，项目的水、电、气等生活配套已经完善，电梯正常运行，小区场地已经平整，达到基本入住条件。为此，有业主想进场装修，但被物业告知需要补缴今年5月以来的物业费，才可以进行装修。
物业表示，他们早已经进驻小区提供服务。楼盘延迟交房，今年4月的物业费是开发商缴纳，5月交房后的物业费应当是业主缴纳。
业主认为，楼盘没有完整的交房手续，不应该收取5月以来的物业费。
为此，有的业主与开发商协商。最后，有的业主能够不缴纳5月以来的物业费，只缴纳领取钥匙后产生的物业费，就能进场装修了。
行业下滑，开发商自身岌岌可危，业主也有苦难言，为了尽快住进新房，业主要拿起法律武器，有效维护合法权益。
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