奋进新征程 建功新时代——聚焦城市有机更新 建设品质鲁谷

鲁谷街道位于石景山区的东南部，为区委、区政府驻地，银河商务区内万达广场等大型商业综合体及20余家中央、市属企事业单位坐落于此，是石景山区的政治、经济中心。近年来，鲁谷街道聚焦城市有机更新和产业转型发展，坚持稳中求进总基调，凝心聚力推动区域高质量发展，大力开展老旧小区综合整治等城市更新工程，辖区百姓的生活品质得到显著提升。

鲁谷街道双锦园社区永乐西小区1至8号楼老旧小区综合改造项目从今年年初开始，涉及了楼本体、屋面防水 、上下水改造等项目，通过此次改造，不仅可以让小区的道路环境变得更加的舒心整洁，更重要的是通过楼内外的上下水改造雨污分流等里子工程，可以让居民的居住品质得到实实在在的提升。

除正在施工的双锦园社区外，依翠园北、六合园北、西厂三个社区的改造项目也即将开始。老旧小区改造让“老”小区焕发“新”活力。2020年，鲁谷街道启动五芳园、六合园南、七星园南老旧小区综合整治项目，历时一年的改造提升，让小区居住环境焕然一新。改造期间，六合园南社区成立了全市第一家“红色物管会”，通过建立街道党工委、社区党委、物管会党支部三级组织领导体系，将“哨子”交到了社区手中。改造过程中，鲁谷街道探索出了“一体化招标、一揽子改造、一本账统筹、一盘棋治理”的老旧小区综合整治“鲁谷模式”，实现了党建引领下工程改造、物业管理和社区治理全方位统筹、融合、提升。

“虽然由于小区本身的建造原因，小区的车位的缺口还比较大，但是通过现在的改造，我们可以基本做到一个相对有序的停车，车辆可以正常进入和出行，不会出现小区内拥堵和严重阻碍消防通道的现象。”鲁谷街道六合园南社区居民于雄伯对记者说。

“首先咱们小区地面的环境，之前就是坑洼不平，通过这次整体改造以后，原来的积水问题，还有坑洼不平的问题，都彻底解决了，对于老百姓的出行非常有帮助，大家都欢欣鼓舞，另外最大的改善就是小区的上下水的改造，这次改造非常好，大家对这次惠民工程都是非常非常的欢迎的，希望咱们小区的环境，生活逐渐会越来越好。”鲁谷街道五芳园社区居民王勇说。

衙门口地区对于石景山不熟悉的人来说，无法想象这里就是原来那个曾经破败不堪的衙门口棚户区，当年的衙门口棚户区改造项目，可以说是疏整促专项行动中的一次华丽蜕变。

曾被誉为“京西第一村”的衙门口村有着两千三百多年的历史，进行棚改前，村内私搭乱建严重，道路拥挤狭窄，市政基础老化，村民改善居住环境的呼声较大。2017年，衙门口棚改项目建设正式启动，2021年底，位于鲁谷街道辖区的衙门口回迁房二期完成交付，衙门口居民如愿入住明亮整洁的新房，街道辖区的整体居住环境得到提升。

鲁谷街道办事处主任靳晶对记者说：“鲁谷街道近年来聚焦城市有机更新，持续开展老旧小区的综合整治、便民工程改造、小微公共空间改造等项目，辖区的生产生活环境得到了有力的改善，那么在硬件不断提升的基础上，我们还着力于软件条件的改善，通过打造“鲁谷理想+”城市新地标，不断地提升城市公共空间品质，同时开展城市主理人计划，充分发挥公共文化的引领作用，激发社区共建的活力和基层治理的创造力，建好鲁谷居民的精神家园，打造共建共治共享基层治理新格局。”

半月园公园西北角，古色古香的二层中式建筑“鲁谷理想+”，是街道为补齐城市治理短板，弥补原有公共文化空间分散的不足，全面打造的集党群服务中心、综合文化中心、新时代文明实践所于一体的城市会客厅。每天早晚，周边社区居民都会来到这里阅读、就餐、散步、休憩，在家门口享受“慢生活”与“高品质”。盘活城市公共空间，和居民共同描绘理想生活图景，共治共建共享的鲁谷蓝图正在这里落地生根。

鲁谷街道办事处主任靳晶说：“在推动城市高品质发展的路上，我们坚持走“减量提质”的发展路径，持续推进疏整促专项行动，那么结合老旧小区综合整治，提升城市空间品质，不断完善城市功能，在基层治理方面，以接诉即办为抓手，发挥吹哨报到机制作用，不断推动城市精细化管理，积极探索一体化社区治理新路径，建立健全社区党建区域化协同管理机制，畅通服务群众的最后一米，全力以赴为辖区居民的生活品质提供保障，共同建设和谐美好的品质鲁谷，为奋力谱写首都西大门建设新篇章，贡献鲁谷力量。”

今后，鲁谷街道将按照石景山区高标准建设首都西部综合服务区要求，深入实施城市更新行动，着力补短板、强弱项，不断深化“鲁谷模式”，高标准高质量完成老旧小区改造任务，实施楼宇更新，优化营商环境，深入落实接诉即办、物业管理、垃圾分类等条例，提升城市治理体系和治理能力现代化水平，让城市面貌再展新彩，擦亮鲁谷“金名片”，奋力建设和谐美好的品质鲁谷，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。

来源：石景山区融媒体中心 记者赵烁 李思婵

编辑：石景山区融媒体中心