北京
一、案情简介
张某系浙江省台州市xx县xx村村民。2007年5月，向该村村委会买了宅基地一间，随后建造了三层楼房用于居住，由于历史原因，该房屋建造完成后，没有办理相关手续，也没有办理产权登记。
2020年1月，镇政府因铁路建设项目开始征地，并将张某的房屋划入征收范围内。等到2020年5月时，镇政府工作人员口头告知张某，说镇政府调查后发现，张某的房子没有任何手续，让其尽快从房屋中搬走，一个月后，镇政府就会组织人员强拆房屋。
2020年6月，镇政府向张某送达了《强制拆除决定书》。改决定书载明，张某系违建，现责令张某腾空房屋并自行拆除。逾期不拆除的，镇政府将依法实施强拆。张某收到决定书后，便开始向县政府申请复议，但复议期间，镇政府带着公证处的人员，就张某房屋里东西进行登记、腾空后，实施了强制拆除。
张某不服，将镇政府告到人民法院。
二、被告答辩
镇政府辩称，张某房屋占有的宅基地是买卖而来的，法律并不允许宅基地私自买卖，因此其宅基地取得方式不合法，房屋也因此属于违法建筑。根据相关法律的规定，镇政府有权拆除。
另外，镇政府在依法实施拆除时，带上了县公证处的人员，对张某房屋内的东西进行了登记，保存，因此强制拆除并没有损害张某其他合法财产。
三、法院审理
根据《行政强制法》的规定，行政强制决定作出前，必须书面催告当事人，并告知当事人有权陈述、申辩。当事人拒不履行义务的，依法作出强制决定书，送达当事人。行政强制决定书，必须载明：（1）当事人的姓名、地址；（2）强制执行的理由和依据；（3）强制执行的方式和时间；（4）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（5）行政机关的名称、印章和日期。
具体到本案中，涉案房屋并没有经有权机关明确认定属于违法建筑，镇政府也没有严格按照法律规定的程序，书面催告张某。因此镇政府的强制拆除行为，属于事实不清，程序违法。
四、法院判决
镇政府强制拆除张某房屋的行为违法。
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