真没想到,贷款买房,断供有这么可怕!
同事跟我分享了件事,她有个朋友,做餐饮生意。2019年买了套房子,总价125万,首付25万,贷款100万,20年,月供7000。
当时只选20年,不想给银行赚太多利息,却没想到房价和利率,都撞上了高点。
还了三年多,26万,本金就8万。疫情反复,今年生意赔了很多钱,撑不住关门了,还欠了员工工资,房子月供还不上了。
真没钱对付了,房子进入法拍流程。法拍成交价100万,付了银行92万房贷,再付律师费、诉讼费等费用后,最后只拿到了5万。
房子买了三年,就住了两年,25万首付,还贷花了26万,总共花出去51万,最后只剩下5万,相当于花43万住了两年,五星级宾馆都没这么贵啊!好在精装房,省了装修费!
最终还是血本无归啊!征信还被拖黑了,以后只能全款买房了,几乎没可能了。
听同事说了这事,我听得一愣一愣的,真没想到贷款买房,还有这么高的风险!
如果没有全款,付了首付后也没有5年的房贷储备,那除非你是体制内的,旱涝保收,还有公积金还房贷,否则,贷款买房,要慎之又慎,先想好,自己的工作10年会变吗?
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