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案例解读:购买地下汽车停车位用于停放电动车,合法吗?

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近期,两个人在地下停车场吵了起来,一个女子自己买的地下停车位,用于停放电动车,而汽车车主就大声指责女子的行为,不应该停放电动车。女子反驳,我自己的车位,想停什么就停什么,你管得着吗?

电动车观察员

绝大部分的人认为,车位是该女子买的,因此车位的使用权是归她所有,在车位上停放什么样的车辆也是由她所支配,他人并无权利进行干涉。

而有的人认为,电动车不能和汽车混放一起,小区的停车位肯定只能停汽车,你要是停摩托车和电动自行车肯定不行。

其实,这里并没有明确的法律规定“地下停车位能不能停电动车”,而是根据物业管理条例、协议和购买车位时的协议约定的。

《物业管理条例》第四十九条规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公用设施,不得改变用途。如果你购买车位的时候,标注有“只能用于汽车停放”,那么即使是你自己的停车位,也不能停放电动车。否则,就可以停放。

一般来说,电动车有单独的停车场,分开停放有利于安全和充电。如果把电动车停放在地下车位,一定要注意停放的位置没有阻碍、占用、堵塞消防通道、妨碍安全出口及消防栓。

本文作者:徐荣,电动车观察员创始人,法学专业,政协委员、法院特约监督员、作协会员,擅长品牌、营销、法律等领域的研究,先后参与过与五星电器、中国电信、腾讯、电动车品牌等侵权案件,致胜参数图片)诉或调解。

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