如果还死扛房价不降，社会将遇到这4大“麻烦”，每一个都很棘手

引言：

相信不少有房子和准备买房的人，对目前我国房地产市场的发展状况是比较了解的。现阶段房价出现略微下降的趋势，可在某一些城市当中，一套100平的住房至少需要上百万，更别说类似于与北京、上海这种特级城市，房价更是高的离谱，几万元一平米，一套房子随随便便就超过千万。

这对于普通人来说，完全是不敢想象的房价，而房价过度增长其实不利于本国经济的发展，现在不少有识之士便提出，若是我国的房价还死扛着不下降的话，未来社会必将遇到四个方面的麻烦，这些麻烦都非常棘手，若是不处理好，必然影响到国家的未来。

既然我国房地产的发展已经如此不景气，为何各大房地产商人以及开发商包括一些拥有多套房屋的炒房客不肯下调房价呢？

这里面主要有两个原因，首先便是无论是开发商还是一些拥有多套房屋的人，他们潜意识里都认为未来我国的房价还会持续上涨。现阶段如果降价的话，会造成损失，这些人眼中，国家虽然出手调控房价了，但房价仍然会保持在一定范围之内，大趋势房价的走向仍旧是积极向上的。

其次便是无论是开发商还是炒房者，他们在内心深处都认为，如今的消费者买房的观念是买涨不买跌，意思就是他们更愿意买高价房屋，如果房屋价格下降，这些人倒没有购买的想法。毕竟如果房屋大幅度下降的话，就意味着未来的房子会更加难卖。与其这样，还不如就死扛着房价，避免未来房价出现大规模的下调，给自己造成更大的损失。

可是事实则是如果死扛着房价不肯下调的话，会对社会发展产生问题产生不好的影响，具体会有哪些方面的影响呢？

对此有研究的人员给出了其中答案，如果现在依旧是死扛着房价，未来必定有这四个方面的麻烦。

第一个麻烦便是社会整体消费能力下跌。

如果房价扛着不肯下降，依旧居高不下的话，意味着大众要将更多的钱投入在买房当中。根据我国相关数据表明，目前一个家庭的房贷比重能占据这个家庭收入的40%以上，剩下的60%要维持日常生活。

因此，我国人民的消费需求比较低，消费率仅仅只有39%。即便是在印度，这样许多国人看不起的国家，他们的消费率都能达到66%以上。如果大众不消费，经济发展便会处于停滞状态。未来无论是我国经济想要进一步发展，或者说是想要转型都存在着极大的困难。

第二个麻烦则是如果房价不下降的话，未来我国的人口出生率会持续下跌。

相信大众都知道，如今年轻人的婚姻观念以及生育观念是不婚不育，对年轻人来说，结婚生子意味着买房买车，孩子的抚养也需要非常高的费用，但年轻人的赚钱能力完全不够，因此他们没有能力去买房，没有能力去买车，自然而然而就不愿意结婚了。

包括很多年轻人认为自己教不好孩子，如果生孩子的话，家庭的压力更大，房贷都已经占据家庭开支的大头了，生了孩子之后，他们的压力只会越来越大。因此，正是因为房价的居高不下，或多或少也影响了年轻人的观念。

我国目前仍处于人口老龄化的阶段，如果年轻人不生孩子，国家未来的发展会遇到较大的难题，因此，即便是为提高人口出生率，国家也必须得控制房价。用最基础的数据表明便可以得知，在2017年，我国新增人口数量为1756万，但去年只有1063万，这样大幅度的下降不利于国家未来的发展。

第三个麻烦则是会影响城镇化的进程。

首先，我国农村地区与城市地区之间的差距就比较大，无论是基础设施建设情况，还是说人口的富裕情况。

我国城镇化已经到达了一个瓶颈状况，对农民们来说聚集到城市生活，意味着有过高的负担，房价太贵，他们也买不起房子，城镇化的进程无法推下去，只有房屋的价格下跌，越来越多的农民买得起房子，城市地区和农村地区的差距才能缩小，才能促进整体城镇化进程，否则对我国推动城镇化有着不小的阻碍。

第四个麻烦则是影响实体经济的发展。

我国的房地产行业极度发达，大量的资金都流入房地产行业当中，实体经济的发展便因此受到影响。如今的实体经济发展可谓前有难后有虎，电商平台的高速发展影响到实体经济，房地产又把控着大量的资金，我国的实体企业发展遇到极大的难题。即便是为实体经济的发展，我国也要遏制房价。

结语：总而言之房价的快速上涨，对我国经济的发展、城镇化的进程以及提高人口出生率都有着影响，所以国家才会出手调控房价。