有颜又有料，济南这个楼盘一再火出圈

济南地铁8号线，终于在前段时间开工。

这条西起邢村站，东至清源大街站的轨道交通线，沿经十路东行，把历城、高新、章丘三个区域连接起来，通车后将成为济南又一交通大动脉。届时，和地铁4号线相连通，经十路经十东路这条大动脉将变得“更短”。

比如从神武片区到奥体/CBD的时间距离将大大缩短。这样便捷的交通优势自然也使得片区内众多楼盘水涨船高，吸引更多人的关注。尤其是融创未来壹号，距离地铁口更近，可谓名副其实的地铁盘。

其实在8号线开工之前，融创未来壹号的关注度就已经居高不下，从去年8月15日首开，截止到9月26日，拿到预售证的20栋楼1158套房源中，网签数量就已经达到928套，网签率也在80%以上，而真实成交量将更高。

片区内龙争虎斗，融创未来壹号依然取得如此斐然的销售成绩，我们不妨来看看这个项目，究竟有什么强大的吸引力。

首先看产品力。一个楼盘卖得好，首先要有强大的产品力。融创未来壹号作为洋房和小高混合的低密社区，产品力尤为突出，每个户型也都可圈可点。

107平米三室两厅两卫户型，一梯两户设计，典型的三叶草户型，三个卧室相对独立，享受更私密的个人空间；约5.5米南向双阳台，以及客厅餐厅和阳台一体化设计，室内更加通透宽敞明亮。

118平米三室两厅两卫户型的亮点在于双阳台+横厅设计，厨房北侧还有一个开敞阳台，可作为生活阳台使用。

129/135平米都是3+1户型，南向四面宽+超大阳台+超大宽厅，像135平米户型南向面宽高达13.9米，超大宽厅空间约47平米，在这个面积段能做出这种大空间可谓无敌。而之所以说是3+1，是因为这两个户型横厅可以改造，整体改造成四室两厅两卫，满足更多功能需求。

142平米四室两厅两卫，这是一个典型的南向四面宽户型，南向面宽更是高达14.5米，约8米宽景阳台宛若宽幕大屏，投射山河美景；主卧270度拐角巨幕飘窗，南向次卧高达14平米，带来极致奢阔体验。

更为值得一说的是，融创未来壹号所有户型都采用了LDK一体化设计理念，无限模糊了客厅、餐厅和厨房的空间界限，增加了每一个空间的实际利用面积，以及空间设置的灵活性，改造起来也方便。

从这几个户型格局来看，产品力确实强大。并且顶层还有跃层户型，更是可以带来墅级居住体验。在顶层的露台上，简直可以揽山河入怀了。

融创未来壹号的产品力还体现在现代化的建筑风格，高颜值的未来感外立面，这些可谓完美贴合了追求时尚潮流的年轻人的喜好。

融创未来壹号效仿国际知名建筑，用大面积玻璃幕墙作为建筑主体，以流线、折线和铝制飘窗，以及拐角处的圆角处理，重塑产品的生动感。

尤其在配色方面，并没有拘泥于传统的金属质感配色，而是选用了名噪一时的高级莫兰迪灰色的外立面，为产品镀了一层活泼气质，也让整个建筑体型充满浓浓的现代感。在这个“见色起意”的时代里，融创未来壹号的高颜值正好击中了年轻男女的心脏，成为人们争相关注的对象。

如果说高颜值的外立面是外人看得见的面子，那自然绿野间生长出来的园林空间，就是社区居民享受到的里子。

当你从公司风尘仆仆的回家，穿过草盛树茂的中央景观花园，闻到空气中弥漫的花草清甜，听到树上传来的莺啼鸟啭，如此动人的归家仪式感，又怎能驱逐不了工作一天的疲惫感呢。

更合人心意的是，融创未来壹号园林内还有八大主题花园供你消遣。星空森林里和爱人牵手感受浪漫；轻养花园里和爱宠饭后休闲；光环花园里和朋友闲聊扯淡；探险森林里看孩童追逐打闹；摩卡花园里享受独处的悠闲；疗养花园里和老人们打打太极拳；下沉剧场中感受年轻人生活的仪式感；穿梭花园里探索静谧神奇的自然。

不止如此，社区内的周界防护、视频监控、在线巡更、高频陌生人监测告警、异常离园监测告警等还能及时保障社区安全；电梯五方通话、天使之眼也能时刻守护家人的人身安全；还有智能门禁系统、车辆管理平台、专属APP在线报修、缴费等功能也能让社区居民享受更智能的生活体验。

最重要的是以上描绘的美好场景，已经部分实景呈现。例如实景社区大门、实景景观、实景社区会客厅、精装入户大堂、实体样板间等……融创未来壹号的“臻心工场”，更是将“景观场景”“土建样板场景”“外立面场景”“智能化场景”“楼内样板场景”真实呈现，从中也可以感受到融创未来壹号的“未来质造力”。

还有一点也值得关注，这就是融创未来壹号背后的实力。这不只是融创开发，背后还有国企历城控股，以及鲁商集团参股，项目资金专款专用，封闭管理，这样的实力开发股东组合也使项目更有保障。

再看融创未来壹号所在的神武片区，作为济南近几年发展潜力巨大的区域，也是格外受关注。

在济南东强战略下，神武片区既是山东自贸区济南片区的核心片区，还是齐鲁科创大走廊的起步区域，片区内还汇聚了山东产业技术研究院、济南药谷、保险产业园、山东汽车科创研发总部、山东省交通科学研究院、全球贸易港、超算中心等超1000家高精尖企业，从业人员近30万、产值规模近1000亿。随着这些高精尖产业的落地而汇集的高端人才，也将使神武片区成为济南的高层次人才聚集区。

再来看商业方面，融创未来壹号800米处有全球贸易港，可以购遍全球精品，项目附近的鲁商天街、鲁商银座以及自有的沿街商业等都是购物休闲的好地方。远处还有融创茂、融创乐园、首创奥特莱斯等可供娱乐休闲。

教育方面，融创未来壹号家门口的配套学校已经签约历城二中教育集团，更优质的教育资源助力孩子成才。

交通方面，项目北侧的经十路贯穿济南东西，再加上刚开工的地铁8号线，交通优势也将更加突出。

除此之外，融创未来壹号周边还有四山两河的美景，玉岭山、玉皇山、围子山、蟠龙山，以及土河、刘公河，可谓群山环绕、流水潺潺。这些山水自然在侧，融创未来壹号的居民既能外出体验登高远眺的豪情，又能倚在窗前享受看山赏云的惬意，当真是生活一大乐事。

极具发展潜力的区域，强大的产品力，有颜有料的建筑，再加上国企的背后支撑，这样的楼盘，也难怪一再火出圈。