跟随着恒大的步伐，融创或将开启债务重组？

>跟随着恒大的步伐，融创或将开启债务重组？

从穷到穷容易，从穷到穷，都很难！

中国房地产市场出现了历史性的顶点，这是一种逆向的现象，一旦达到顶峰，很多人都会被拉入悬崖，从而导致消费能力下降。因此，我们不能马上让房价暴跌，让时间来消化。

恒大集团在去年的上半年宣布了一场雷雨。恒大集团的资产总额已达2万亿，而在其表之外，究竟还有多少呢？鬼知道。想要靠恒大自己来解决这笔债务，那是不可能的。恒大现在能做的最好的事情就是进行结构调整。

恒大的雷声过后。孙宏斌的融创在五月份也宣布了自己的破产。

正如他所说，孙宏斌在一众地产大亨中，有着很强的号召力。孙宏斌对房地产市场的走势，也是一知半解。

在融创如日中天的同时，孙宏斌也活跃于中国商业圈。当初融创投资了贾跃亭的公司，后来收购了王健林的一些资产。尽管融创的投资并未产生可观的收入，但它为孙宏斌赢得了“白衣骑士”的称号！

融创会暴雷，一方面是因为房地产市场进入了一个低迷的循环，另一方面，也是因为融创的多元化经营时机不对。

去年恒大暴雷之后，融创并没有改变自己的房地产策略，而是大举收购了大量的土地，融创相信，这场金融风暴和之前的两场金融风暴，都不会持续太久。但孙宏斌的判断，却是错误的。

与此同时，融创这些年在文旅、会展、文化等领域投入了大量资金，在短短数年内成为中国拥有文旅产业最多的公司，去年还收购了一家白酒品牌。

从融创的角度来看，其问题在于其对房地产行业的复杂程度和风险估计不足，在短期内就投入了超出其自身发展经营能力的资产。

我们也可以这么理解，如果房地产市场走高了，那么融创的利润就会更高，如果房地产行业逆势而上，那么融创的风险就会被无限的放大。

房地产公司最大的依仗就是资金，现在资金和资金都被切断了，很多公司的经营都陷入了困境。

以融创为例，目前融创所承受的负债压力也不算少。融创集团在接下来的一年里，将会有103.77亿元的负债和相应的利息。另外，在今年的九月十一日，“20融创03”的可选择的回售日也将到期，剩余的本金为13亿元。但是就现在的情况来看，这次的公债回售的机会不大。

融创的体量与恒大不相上下，但现在，这两家公司相继垮台，让整个房地产市场都蒙上了一层阴影。房地产市场的盲目扩张所造成的潜在风险也在逐步得到释放。负债压力下，开发商越来越多地选择了躺着，买房要多看几眼！

而前段时间，有消息称，融创可能会追随恒大的脚步，进行债务重组。

我要告诉你的是，债务重组和破产清算是不同的。无论是债务重组还是资产重组，都不是法律规定，公司可以根据自己的实际情况，制定相应的重组计划，保证公司的发展，不会因为短期的债务问题而出现资金链断裂。

破产清算具有法律含义，是公司最严峻的时期，它不能继续存在，也不能复活，因此，在清算结束后，按国家规定的债权人先后顺序进行清偿。

就像前面提到的，孙宏斌的个人魅力依然存在。融创现在也有经营上的问题，虽然现在的问题很大。不过，我们仍希望融创能够在孙宏斌的领导下，摆脱目前的窘境！