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福州一烂尾楼,究竟是什么原因变成这样?

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最近房企频频暴雷,许多房地产投资都成了打水飘。在福州就有两个“烂尾楼”,一个最“美”,一个最“大”,今天我们就来说说这个福建最“大”烂尾楼,不知道您听说过吗?

顺华乌龙江大区,也被称为福州最“大”的烂尾楼。2014年,许多豪车“发烧友”驱车数百公里来到福州,为顺华乌龙江大区举办豪车盛宴。总价值过亿的豪车阵容可以说是惊艳全城,如此声势浩大的活动就是为了顺华乌龙江大区造势,吸引业主过来买房。造势活动倒是很出名,但这一切都成为了这片土地最后的高光时刻。不久之后,顺华置业破产,这个红遍全福州的大项目就家喻户晓地“烂尾”了。

这里的房产开发原本引进了很多业主,但因为顺华置业的破产,导致1700多户业主的产权证无法办理,说烂尾也就烂尾了。顺华置业的破产清算案也成为了福建最大的地产清算项目。

福州的中洲岛给你的印象是什么?是福州的标志性建筑?还是路过时候看到中洲岛美丽的夜景?中洲岛在福州人心中有着特殊的地位,不仅仅是因为解放大桥、上下杭等地方的历史,中洲岛的遭遇和命运起落,也涵盖了整个烟台山的缩影。

中洲岛在五口通商时期就已经十分繁华了,是当时福州的“南台明珠”。在开发之后,中洲岛原本想要打造成一个欧陆建筑风格的“童话城”,为市民提供一个集旅游、饮食、购物的打卡点,还可以衔接台江步行街。以其华丽的外观和优越的地理位置,来打造一个商业聚集地。

宣传倒是做的很足,在03年的时候,还吸引了不少外地人来此置业,有100多位温州人成为了业主。但可悲的是,从这个时候开始,中洲岛商铺和公寓产权交付出现了资金周转困难,导致项目“烂尾”。销售不如预期,再加上投资商的资金链断裂,中洲岛就成为了烂尾楼的代表工程。

起初,官方启动了许多补救措施,想把这里重新定义为小商品、服装批发市场,但仍与幻想相差十万八千,里面也就越来越荒废。现在就是“豪华”的欧洲建筑外观,“地摊”的实质内在。

如今,褪去表面“光鲜亮丽”的中洲岛,里面只剩下了“脏乱差”,很多人很奇怪,这样一个历史名地,为何会落得如此境地呢?这不仅与最开始开发商的产权不清,导致产权紊乱有关,也和交通有一定的关系。中洲岛的必经之路解放桥是单向通行,而且高峰期的时候,经常堵车,中洲岛的停车也存在问题。

还有人说,可能和“风水”有关,虽然很多人未必相信这些说法,但古代的玄学上,可能中洲岛的地理位置、风水等等都并不是开发的绝佳之地,也就导致了无论开发商们如何进行后期补救,还是没能挽回这片土地“烂尾”的结局。

房产行业投入高风险高,但仍有许多人觊觎高额的回报来投资,如果是你,会选择投资房地产吗?你愿意来福州看看这两个最“美”和最“大”的项目吗?欢迎在我们的评论区分享你的看法

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