湖北
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楼盘长期停工有烂尾风险的话，从法律层面上来说，业主要求退房没问题，退房之后要求停贷也没有问题，但是它难就难在退房之后怎么拿回购房款。怎么样避免房子没了，钱也没了这种情况的发生。这不是请哪个律师打官司的问题，这是一个时机的问题。如果你说得早的话，就有可能会和解。因为开发商他为了避免在崩盘之前出现败诉判决，影响它融资，会息事宁人，给少部分人办理退房退款。
但是如果错过了这个窗口期，真的等到停工很久之后再想全身而退，那就很难了。这个时候业主一定要抱团，形成合力。某些业主不想花时间精力和其他业主一起维权，又想全身而退的想法是不切实际的。
还有就是有条件的话尽量请律师。房屋烂尾被坑的人不只是业主，想要盘活的话，需要政府、银行、开发商、施工方、投资人、业主等各方面坐下来沟通，坐下来谈。大家的诉求不一样，不是每一方都希望复工的，所以这既是合作也是博弈。其余的各方都有律师，如果业主这一方没有律师的话，就显得比较被动。
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