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楼盘长期停工有烂尾风险,从法律层面上来说,业主要求退房没问题

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楼盘长期停工有烂尾风险的话,从法律层面上来说,业主要求退房没问题,退房之后要求停贷也没有问题,但是它难就难在退房之后怎么拿回购房款。怎么样避免房子没了,钱也没了这种情况的发生。这不是请哪个律师打官司的问题,这是一个时机的问题。如果你说得早的话,就有可能会和解。因为开发商他为了避免在崩盘之前出现败诉判决,影响它融资,会息事宁人,给少部分人办理退房退款。


但是如果错过了这个窗口期,真的等到停工很久之后再想全身而退,那就很难了。这个时候业主一定要抱团,形成合力。某些业主不想花时间精力和其他业主一起维权,又想全身而退的想法是不切实际的。

还有就是有条件的话尽量请律师。房屋烂尾被坑的人不只是业主,想要盘活的话,需要政府、银行、开发商、施工方、投资人、业主等各方面坐下来沟通,坐下来谈。大家的诉求不一样,不是每一方都希望复工的,所以这既是合作也是博弈。其余的各方都有律师,如果业主这一方没有律师的话,就显得比较被动。

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