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兰州东部市场,正在宣告死亡……

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一个商圈的死亡大概有三种层次。

第一层,商圈内整体动力不足,商户大量退租,客流急剧减少,虹吸效应减弱,从经济角度上来说,它在死亡;

第二层,附近新商圈崛起,在新业态的冲击下,老的商圈回天乏术,从城市演进的角度,它在死亡;

最后一层,则是面对这个世界上的遗忘。当最后一个记得这个商圈过往繁华的人,从心中郑重道别,不再念想。这个商圈,在精神意义上,宣告死亡。

眼下的东部市场,濒临死亡。但它仍有一线希望,前途未卜,在黑暗中等待黎明……

文|兰州房产头条

老张在一家鞋店门口停下来,30元两双的红色降价标贴贴满了门口,散落的鞋子随意丢放在门口的大纸箱里,老张“又关了一家咯,我看看有没有什么好的鞋子。”说罢,埋头蹲下寻宝。

他不知道的是,脚下的这片土地,红了几十年,是几代老兰州人最美好的记忆。


兰州东部综合批发市场,是兰州首家全天候、全封闭综合批发交易市场。

一个时代的结束,可能就是以前你常去的地方拆迁了,以前你经常玩的不玩了,以前你经常买的买不到了!

曾经大家熟悉爱逛的店也都不在了,有的是不干了,有的是换地方了。

兰州发展到现在出现了各个商业中心,但如果说第一代的商业中心,非五里铺东部莫属。


对于90后的我而言,记忆里周末的下午,爸妈总说:“逛一下东部走!”

发展到如今,作为城市的主干道,它并没有翻天覆地的变化,还是能一眼分辨出来。

早期的东部市场以电子、服饰、女子饰品、小商品等不同行业满足着市民不同的需求,时至今日,兰州的东部市场上还保持着这个格局。

曾经的东部市场买卖很是兴旺,它见证了兰州的兴起与繁荣,可以说东部市场是兰州的经济发展中不可或缺的一环。


2000年,东部市场精品楼为服装主要经营区,也是东部市场兴起的黄金时间。先知先觉经营者,后知后觉跟随者,不知不觉消费者。2005年是东部市场最繁荣的关键时刻,整个市场经济发展前景很好,商户经营的简单轻松,生意兴隆,人流量大,市场活跃。

兰州东部市场用烟火与市井,风骨与情怀,丈量过去与现在的距离,雕琢城市与人的生活记忆。

现在的东部市场,进入了饱和疲软的状态。商户多了,商铺租金贵了,市场流动人少了,生意淡了。

随着电子商务的快速发展,人们购物方式的改变,市场结构的规化化,商户经营方式的单一落后等因素的影响,东部综合批发市场愈发萧条。


如今,还坚持在这里买衣服的年轻人越来越少了。时代发展变化带来的,都一一印证在小城市的每一处,并不止于东部市场。

随着东部市场周边的王府井百货、东瓯世贸广场的开业,东湖广场的开发,东部市场的新商圈也逐渐发展起来,开始成为城东重要的商业体。


与第一代“商圈”不同的是,这部分商圈已经开始了“由内而外”的扩张,不再只是局限于老城中心。

商圈的变迁也是一次城市的消费升级。也带动了区域的发展。

从前期商场的规划设计、到招商引资、再到后期的运营推广,需要开发商持续不断的输入。

而东部批发市场被历史淘汰的根本原因在于,缺乏这样的运营维护。

商业综合体是一个轻易不可改装的建筑,一旦成型就注定了它的上限,未来终归会有更好的商业取代。


东部市场为什么会变成这样?是因为不方便停车?疫情?租金?实体店不好干?还是附近的商圈崛起把它掩盖了?

曾经人山人海热火朝天的东部市场到今天的萧条,时代变迁,经不住时间的洗礼!住所再旧也有人居住,商街人气落寞要花多少新鲜的血液才能起死回生?这样的落寞谁会来为它买单?

尽管前途未卜,但东部市场希望仍存!

虽命运多舛,但还在黑暗中等待一个黎明……

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