每当经济遭遇困难时,各种放松房地产调控的政策就密集出台,让人目不暇接。在感叹房地产政策放松尺度之大时,不免让人感慨,难道除了刺激房地产市场,就没有其他推动经济复苏的方法了吗?经济就只有房市吗?
世界上恐怕没有任何一个国家将房市放到如此高的地位,没有任何一个国家的人民被房市捆绑的如此紧密,没有任何一个国家的财富都主要集中在房市。经济,不是只有房市,还有消费、出口、高科技创新、高端制造,还有信息化、数字化、科技化。
在正常的经济社会,房市在国民经济的占比不应该很重,更不应该成为支柱产业。它只是纸面的虚拟财富,对社会创新发展的作用甚微。在经济繁荣、人们对未来充满希望时,房市随经济的繁荣而繁荣是商品的正常属性。在经济寒冬、人们对未来悲观时,保留现金才是人们的选择,房市随经济的衰退而萧条也是商品的本质属性。
因此,我们的政策不应该过度倾斜于房市,政策发力点应放在房市外的消费、出口、高科技创新、高端制造等方面。而这些才是经济健康、良性发展的基础和根本。只有高科技,只有提高产品的高附加值,才能在内外部贸易中占据主动,才能实现国民经济的持续、高速发展。
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