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房子里有人去世!房东卖房主动告知中介,网签后发现买家不知情

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对于大多数人来说,买房都是一件人生大事,也许这辈子就只能买一套房了。

在买房时肯定也会多方考虑,看看房子是否有事情,同样中介也是要如实告知,一旦没如实告知是要担责。

近日,浙江杭州,一位房东就和中介说了房子情况,等网签后发现买家不知情。

她就主动和买家说了这个事,如今买家要退房退定金,房东自认为中介要负责。

事情发生在浙江杭州的一个小区里。

张先生就是那位买房的人,当时他是通过一家中看房的,选定了余杭的仓溢绿苑。

等到签订合同网签后,房东通过中介告知他一件事,今年4月份房子里有人去世。

听到房东所传达的消息后,张先生感觉是被中介骗了,买前根本就没说这回事,买后还是房东和他说的。

要是房东不主动和他说,可能自己一辈子都不知道了,他的要求诉求也简单,退还中介费和赔双倍定金。

现场记者也和他到门店了解情况,店长倒也没有否认,而是简单解释了原因。

房东的哥哥将近60岁了,生病被拉去医院没治好,等快不行了就拉回到家里。

中介是连锁品牌的,每家门店都是独立运营房源共享,房子是别的门店发出来的,通过他的门店卖出去。

那边一位姓李的中介做的,在售卖前也没和他说清楚,事后房东告知情况才知道,并非是故意隐瞒欺骗。

现场也给房东致电求证过,房东证实了店长所说的情况,她自认为自己没有过错。

签订委托协议前就说清楚了,还交代中介一定要和买家说,后面中介反倒是让她不要说,她就察觉到不对。

接着就出现了开头的一幕,她让中介告知买家情况,还强调中介不说她也会说。

李中介方面倒是挺坦诚,表示签订委托协议前就知道,这个房子里是放过遗体的。

那时他不知道是在屋内去世,后面才知道是在屋内去世,也有让房东不要宣扬。

在搞清楚了事情的来龙去脉后,张先生也提出了退中介费和赔偿双倍定金的事。

店长同意把5万多中介费退还,只是定金还得商量一下,因为定金在房东手里。

房东方面的看法很简单,自己已经明确告知情况,中介没有如实告知买家,这个事情房东自认为没责任。

既然合同都已经签订好了,按照合同是不用退定金,需要买家自行找中介索赔。

目前张先生还在和中介协商解决。

做买卖就是要讲诚信,同样中介也是要诚信为先,毕竟中介是赚中间介绍费的。

有义务也有职责去弄清楚,自己介绍的房子的情况,没尽到责任就要承担损失。

就如文中的事情一样,房东是没有任何责任的,卖前就已经说得明明白白,卖后察觉不对劲也找了买家。

反之中介的做法就不行,也许是李中介没说清楚,让现在介绍的门店也不知情。

不过不管是哪方面的原因,那都是中介自家的事情,门店应该要对这个事负责。

所以说,做事还是要认真一点,别等到出现问题被索赔,这时才想着要去补救。

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