网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

业主投诉不断,上市首日破发,万科物业这是引爆了哪根因果链?

0
分享至

典型投诉:通燃气靠运气,摇号接龙匪夷所思

9月26日,有业主在小红书平台发帖投诉,投诉的对象是万科物业,投诉理由是万科物业“拿着昂贵的物业费不办事”。业主所在的小区是中国铁建御水澜湾,所属物业是万科物业。据业主介绍,去年10月份下房,他家却直到现在也没有通上燃气。当初装修家里安装的是燃气热水器,因为没热水,所以一直没入住。这倒不是小区整体都没通燃气,而是万科物业采取了摇号接龙的形式安排通燃气。“每栋楼每天只通七户!25号楼三个单元,上周一单元可以通,我们二单元不能通;这周二单元可以通了,1门却通不了!说有阀门没打开!从六月份开始检查管道,检查三个月,马上开栓却说阀门没打开!”

图片来源:网络截图

这是9月30日指尖舆情监测系统抓取到的一条信息,万科物业中招了。当天,指尖舆情同时还监测到了万科物业的另一条舆情信息。9月24日,有业主发微博吐槽,大连百年港湾小区自万科物业接手以来,漏雨问题一直没有得到解决。

在黑猫投诉平台、人民网投诉平台搜索“万科物业”得到的结果,前者312条投诉,后者也是满屏的信息量,最早的一条有效投诉可以追溯到2021年11月15日。

上市首日破发,似乎一切早有预兆

9月29日,万科旗下万物云在港交所上市。公司上市首日,并没有迎来预想中的开门红,而是开盘即破发。截至当天收盘,万物云报收46港元/股,下跌6.79%,最新市值为536.88亿港元。

分析人士指出,万物云上市首日破发,与过去几年万物云毛利率指标偏低以及研发开支费用占总营收比重过低、科技含量不够有关。2019年至2021年,万物云的毛利率指标一直低于19%,而上市物企去年毛利率均值是29.1%,存在差距。这期间,万物云研发开支费用占总营收比重一直没有超过2%,科技成色明显不足。

透过现象看本质,万科物业如何迎接后续挑战

面对首日破发的尴尬局面,郁亮说:“今天,对万物云而言,是一个全新的起点。”是啊,在资本市场上逐利的游戏,万科或许有信心玩得驾轻就熟。运营上,策略上,万物云或许区别于传统物业公司,然而打着科技标签,科技研发支出费用却不高,这真的很像牛肉干里没有牛肉。

最后,小编还想弱弱地问一句,万科高层们,面对一次又一次的业主投诉,你们真的也能如此心安理得吗?难道就从来没有反思过,业主投诉与首日破发之间,那一层微妙的因果关系?

凡是过往,皆为序章。今天已成为历史,明天更值得关注。后续,万科物业到底会如何说、如何做呢?让我们拭目以待。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
“国督一号案”黑老大吴迪,称霸河北20年,手段残忍敛财6.5亿

“国督一号案”黑老大吴迪,称霸河北20年,手段残忍敛财6.5亿

军史档案
2022-12-03 14:16:12
美国罕见公布B-2隐形轰炸机“大象漫步”视频,出动近半数飞机

美国罕见公布B-2隐形轰炸机“大象漫步”视频,出动近半数飞机

极目新闻
2022-12-01 20:46:25
库里生涯总得分超乔治-格文 升至NBA历史第43位

库里生涯总得分超乔治-格文 升至NBA历史第43位

直播吧
2022-12-03 14:07:08
来自湖南廖主任的忏悔书!

来自湖南廖主任的忏悔书!

温柔的大马猴
2022-12-03 12:19:12
郑文灿为论文抄袭道歉,蔡正元:相较之下林智坚没药可医了

郑文灿为论文抄袭道歉,蔡正元:相较之下林智坚没药可医了

海峡导报社
2022-12-03 16:13:07
阿根廷首发曝光:仅轮换1人!3位U23红星联袂梅西,天使替身揭晓

阿根廷首发曝光:仅轮换1人!3位U23红星联袂梅西,天使替身揭晓

我爱英超
2022-12-03 13:51:54
曾经横行霸道的游戏厅混混,卑躬屈膝只为妻儿撑起一片天

曾经横行霸道的游戏厅混混,卑躬屈膝只为妻儿撑起一片天

街机时代
2022-12-02 13:17:55
她是意大利色情片女主角,在粉丝的支持下,竟然成为了政府官员!

她是意大利色情片女主角,在粉丝的支持下,竟然成为了政府官员!

历史图鉴
2022-11-30 23:40:57
勇士胜公牛!库里罕见拉胯!库明加被打回原形!普尔终于被骂醒!

勇士胜公牛!库里罕见拉胯!库明加被打回原形!普尔终于被骂醒!

谈球伤感情
2022-12-03 14:12:43
文旅部:督促各地加大检查力度 将剧本娱乐经营场所全面纳入监管视线

文旅部:督促各地加大检查力度 将剧本娱乐经营场所全面纳入监管视线

财联社
2022-12-02 11:47:07
美国从不放空话,最终使俄罗斯的核威胁沦为笑谈

美国从不放空话,最终使俄罗斯的核威胁沦为笑谈

旧日兮
2022-12-03 08:09:45
海马斯要忙了!包括s300、直升机在内2600件俄军装备的位置被锁定

海马斯要忙了!包括s300、直升机在内2600件俄军装备的位置被锁定

门卫秦大爷看世界
2022-12-03 11:56:24
杰米还是很有魅力的

杰米还是很有魅力的

东南西北一锅烩
2022-12-03 13:02:57
济南12月2日新增新冠173例,方舱医院人满为患,放开必然医疗挤兑

济南12月2日新增新冠173例,方舱医院人满为患,放开必然医疗挤兑

软萌兔
2022-12-03 12:02:16
刘德华:看演出成女儿奴!朱丽倩被吐槽像走秀太端着,偶像包袱重

刘德华:看演出成女儿奴!朱丽倩被吐槽像走秀太端着,偶像包袱重

风风火火127
2022-12-03 14:33:52
告别无休止的核酸!8个中心城市,集体出手了

告别无休止的核酸!8个中心城市,集体出手了

城市财经
2022-12-03 11:59:26
“甜美院长”王莹:与领导权色交易,一路升迁,大肆敛财后落马

“甜美院长”王莹:与领导权色交易,一路升迁,大肆敛财后落马

丹青话
2022-12-02 10:54:14
46岁女子立遗嘱财产只留给儿子,担心他将来离婚

46岁女子立遗嘱财产只留给儿子,担心他将来离婚

北青网-北京青年报
2022-11-16 16:54:06
触目惊心!250家核酸检测被查造假,国家出手,黑心资本终难逃

触目惊心!250家核酸检测被查造假,国家出手,黑心资本终难逃

毛毛妈做点饭
2022-12-03 02:10:05
不像油画的油画

不像油画的油画

生活杂烩
2022-12-03 08:32:07
2022-12-03 17:12:49
孟宗辰
孟宗辰
评议热点事件,解读行业数据
52文章数 406关注度
往期回顾 全部

头条要闻

高速服务区有人私售20升800元高价油?当地市监局回应

头条要闻

高速服务区有人私售20升800元高价油?当地市监局回应

体育要闻

"上帝之手"12年后 苏亚雷斯掩面痛哭

娱乐要闻

俩“海王”终于要办婚礼了

财经要闻

科技要闻

贾跃亭迎来最后时刻:众叛亲离,量产无期

汽车要闻

全新现代IONIQ 6北美市场发布 最大续航547公里

态度原创

房产
旅游
亲子
数码
公开课

房产要闻

最高优惠130万!大兴「中骏金辉·未来云城」推双12特惠房

旅游要闻

栖山居!"藏" 在龙虎山中的网红民宿

亲子要闻

30年民办园一朝停办,数百家长仅被提前一天告知

数码要闻

Apple Watch Ultra上线Oceanic+应用:水肺潜水爱好者专属

公开课

“你好,我姓爨”,这个姓氏你会念吗?

进入关怀模式