网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

中介行业要大洗牌?央媒一锤定音,房地产的走势已经逐渐清晰

0
分享至

房屋中介的存在,为很多楼市主体,比如买卖双方、租赁双方提供了便利,同时也给数以千万计的劳动者们带来了诸多可供选择的工作机会。但随着社会经济的发展,市面上中介公司的数量是越来越多,该行业的投机取巧之风也随之盛行开来。

  • 首先很多中介挂出来的房源信息就是虚假的,等客户通过各种渠道联系上中介约定看房后,他们就会以各种理由搪塞,转身带客户去看那些性价比不高的住宅。一次两次大家以为自己的运气不够好,当这样的事情愈来愈多时,不管是租客还是买家,就都对中介失去了应有的信心;
  • 其次他们有着丰富的楼市经验,为了确保自身利益的最大化,经常诱导买卖双方签订阴阳合同来规避税费。后期一旦发生了什么利益方面的纠纷,中介说跑路就跑了,留下交易双方玩命打官司,简直不要太可恶;有一些第三方服务机构,更是见人下菜碟,在租客和买家的身上使劲薅羊毛,致使房屋的租赁或者成交价格激增。这也是为什么,房地产行业改革二十年来,各地住宅价格一路飙升的根本原因之一。

因为上述种种原因,近些年来人们想要彻底取消中介行业的呼声越来越高,对此相关部门于去年下半年,发布了关于持续调整规范房地产市场秩序的通知。其中提到的两点应对措施,我认为对整治中介乱象,会有很大的帮助,来一起看看:

第一,加大监察力度

中介之所以敢如此有恃无恐地做出一些事情,就是因为中央对他们诸多行为的监察力度比较弱,很多时候就算发现中介采用了固定的套路,也只当这是他们提高自身竞争力的必需之路。新规颁布之后,这些完善的机制将对中介行业,提供强有力的约束。未来他们再想以不正当的方式牟利,恐怕也不是一件那么容易的事情。只有这样,老百姓才能把心放在肚子里,去有选择性地依赖中介,同样当中介将自身的品牌打响后,才能在同类竞争者中脱颖而出。

第二,增设二手房交易中心

一直以来我国政府的公信力还是比较强的,不少地方的相关部门就此建立了一些,以政府为核心进行领导的二手房交易中心。该中心的出现,极大地改善了买卖双方在交易过程中,信息不对等的局面。这还不算,事实上房地产行业作为地方经济的支柱,政府也希望楼市能进一步实现健康发展,因此在交易中心成交的住宅,一般都不会收取中介费,就算收也是很小的一部分。

这样一来,以个人为主导的中介公司,就会有比较强的危机感。毕竟未来他们手里的独家代理房源会有所减少,开单的盈利情况相较之前,也有了进一步的下降。在如此棘手的情况下,会有越来越多的中介,开始思考自己应该做点什么,才能让公司得到进一步的发展。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
超过90%的乌克兰公民愿意忍受黑暗和寒冷,只要他们被欧盟接纳!

超过90%的乌克兰公民愿意忍受黑暗和寒冷,只要他们被欧盟接纳!

暖树观世界
2022-11-28 23:42:00
同学娶了副厅长女儿,几年前离婚了,用他的话说真不是人过的日子

同学娶了副厅长女儿,几年前离婚了,用他的话说真不是人过的日子

张凯情景剧
2022-11-21 11:13:19
由于疫情,空乘专业大量毕业生,面临毕业就是失业,空姐只好转型

由于疫情,空乘专业大量毕业生,面临毕业就是失业,空姐只好转型

世界图影
2022-11-26 03:22:35
中国联通采购项目2783万元预算,中标候选人最低报价121万 代理机构:行业普遍现象

中国联通采购项目2783万元预算,中标候选人最低报价121万 代理机构:行业普遍现象

每日经济新闻
2022-11-28 13:39:07
惊爆:上海连续7天有社会面感染,形势变化太快…

惊爆:上海连续7天有社会面感染,形势变化太快…

慧翔百科
2022-11-28 19:16:41
“乌克兰同意了!”凌晨,泽连斯基宣布艰难处境,中国贡献解决方案

“乌克兰同意了!”凌晨,泽连斯基宣布艰难处境,中国贡献解决方案

海峡快讯
2022-11-28 12:40:13
美国汽油价格:每加仑3.65美元,约为每升6.9元人民币,下降39.3%

美国汽油价格:每加仑3.65美元,约为每升6.9元人民币,下降39.3%

南生观察室
2022-11-28 20:00:47
大反转!都美竹前老板和闺蜜爆出大量聊天记录和录音 爆其真实面目

大反转!都美竹前老板和闺蜜爆出大量聊天记录和录音 爆其真实面目

世事娱乐
2022-11-27 18:56:39
广西一河面现两具尸体,死者为1男1女2名学生

广西一河面现两具尸体,死者为1男1女2名学生

大叔的mck
2022-11-29 09:59:11
他还会供出多少人?

他还会供出多少人?

元爸体育
2022-11-29 01:15:51
赵本山妻子谈球球整容,称孩子叛逆管不了,整的看上去比自己还老

赵本山妻子谈球球整容,称孩子叛逆管不了,整的看上去比自己还老

世事娱乐
2022-11-28 20:09:17
胡鑫宇失踪案,真相来了

胡鑫宇失踪案,真相来了

玖柒资讯
2022-11-28 16:01:40
世界杯第一位被开除的球员诞生,喀麦隆门将因纪律问题被球队除名

世界杯第一位被开除的球员诞生,喀麦隆门将因纪律问题被球队除名

察颜观社会
2022-11-28 20:15:17
恒大深圳总部地块,75.43亿成交了!这家公司接盘拿下

恒大深圳总部地块,75.43亿成交了!这家公司接盘拿下

南方都市报
2022-11-28 13:17:05
世界杯黑科技翻车?VAR引争议:球迷调侃P图针对阿根廷 真相曝光

世界杯黑科技翻车?VAR引争议:球迷调侃P图针对阿根廷 真相曝光

厝边人侃体育
2022-11-28 20:59:13
世界杯:因穿着过于暴露,克罗地亚女球迷恐面临牢狱之灾

世界杯:因穿着过于暴露,克罗地亚女球迷恐面临牢狱之灾

薄荷加冰多心凉
2022-11-29 11:36:10
那个做核酸检测生意的张珊珊,被大家找到了

那个做核酸检测生意的张珊珊,被大家找到了

星界蓝
2022-11-28 22:09:41
中美防长二次会面,双方谈话几乎破裂,解放军当面发出警告

中美防长二次会面,双方谈话几乎破裂,解放军当面发出警告

深蓝航迹
2022-11-26 22:25:20
如果台湾统一, 接下来会发生什么!

如果台湾统一, 接下来会发生什么!

小马同学的智能家
2022-11-28 19:21:57
案例:四川200多名学生被羞辱,聊天记录令人发指,禽兽真的存在

案例:四川200多名学生被羞辱,聊天记录令人发指,禽兽真的存在

刘律师讲法
2022-11-26 19:48:56
2022-11-29 15:12:49
山药蛋TV
山药蛋TV
原创房产、社保领域短视频
6967文章数 71602关注度
往期回顾 全部

房产要闻

清盘倒计时!大兴「合生me悦」推特惠房源

头条要闻

新疆阿勒泰最低-48.6 ℃ 当地人:20年没遇到这样天气

头条要闻

新疆阿勒泰最低-48.6 ℃ 当地人:20年没遇到这样天气

体育要闻

他靠颜值一夜涨粉70万 世界杯超燃双响

娱乐要闻

58岁张曼玉罕见露面 穿碎花裙仍有风韵

财经要闻

科技要闻

特斯拉频频刹不住 问题出在"魔改"博世iBooster?

汽车要闻

比国产更拼的合资7座 扒一扒欧蓝德这颗常青树

态度原创

房产
艺术
手机
亲子
公开课

房产要闻

清盘倒计时!大兴「合生me悦」推特惠房源

艺术要闻

“墙头草、机会主义者”,美国建筑教父的双面人生

手机要闻

小米13/13 Pro同框照曝光:新外形辨识度拉满

亲子要闻

警惕厂家商家利用家长焦虑卖货 能长大个儿的贵奶粉行吗

公开课

出现腹泻症状,不一定全是肠胃问题

进入关怀模式