9亿！1236亩！9月郴州土拍数据

2022年9月，郴州土地市场共挂牌交易33宗地块，总面积82.41万㎡（1236亩），起拍总价9.16亿元。其中成交27宗，成交总面积58.41万㎡（876亩），成交总额4.00亿元；流拍5宗，总面积20.61万㎡（309亩），流拍地块起拍总价5.03亿元；终止1宗，总面积3.39万㎡（51亩），流拍地块起拍总价0.13亿元。（注：数据含商住用地、商服用地、工业用地、公共设施用地、仓储用地）。

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2022年9月成交地块大部分为底价成交！仅临武县2宗工业用地溢价0.2%。挂牌地块成交率82%（按宗数计算）！

2022年9月成交地块27宗，同比2021年9月减少28.95%；成交总面积584075㎡，同比2021年9月增长15.01%；成交金额40020万元，同比2021年9月减少13.18%。

与2022年8月相比，2022年9月成交宗数和成交面积都有大幅增长，但成交金额反而减少了8.00%，原因在于9月成交了更多工业用地、公共设施用地和仓储用地等低地价土地。

2022年9月，除宜章县外，其他县市区都有地块挂牌交易，其中永兴县和桂阳县挂牌地块全部流拍。

汝城县成交8宗地块，拿下成交宗数第一；北湖区成交总面积18.06万㎡，拿下成交面积第一。嘉禾县成交总额1.28亿元，拿下成交金额第一。

9月郴州市本级共有7宗地块挂牌交易，全部成交，但涉宅用地零挂牌零成交。

9月全市涉宅用地共计挂牌交易11宗，成交9宗，规划住宅建筑面积99863㎡。目前郴州楼市销售的主力户型户均面积为115-120㎡，根据这组数据，可以推算出，郴州楼市未来可增加约830套住宅房源。

2022年9月成交工业用地12宗，商住用地7宗，商服用地3宗，居住用地2宗，公共设施用地2宗，仓储用地1宗。

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郴土挂告字[2022]第041号：2022年9月16日，苏仙区磨心塘路东侧的[TG2022041]地块挂牌交易，最终由郴州市福天城市更新投资有限公司以3550万元竞得！本宗地块是磨心塘区域夜间文旅项目地块一！

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郴土挂告字[2022]第035号：2022年9月28日，位于华塘镇北湖机场东侧的[TG2022035]地块挂牌交易，最终由郴州市百福物流有限公司以3800万元底价竞得。这是北湖机场旁成交的第3宗地块！至此临空经济区首批3宗地块全部成交。

注：统计数据包括所有用地性质的成交数据

9月郴州土地市场仍然是由县城唱主角！8月份嘉禾拿下成交宗数和成交金额第一，9月虽然成交宗数屈居第三，但成交金额仍然占据榜首。全市涉宅用地虽然成交了9宗，但其中大部分为不足2亩的小地块。

截至发稿日，已经挂牌且预计在10月份完成交易的地块共有35宗，起拍总价10.80亿元。其中涉宅用地10宗，总面积139亩，起拍总价2.21亿元（全部集中在桂东县和汝城县）。