鏖战三个半小时122轮！椒江城投15.67亿元竞得台州一商住地

9月30日，经过122轮竞价，台州市椒江城建置业有限公司（椒江城投）以总价15.67亿元竞得台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块，总出让面积76945㎡，楼面价12728元/㎡，溢价率8.37%。

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地块详情

▌台土告字【2022】048号

地块位置：台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西

建设用地面积：76945㎡（115.42亩）

规划建筑面积：123112㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：14.46亿元

成交价：15.67亿元

溢价率：8.37%

竞得人：台州市椒江城建置业有限公司（椒江城投）

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地块所处椒江核心区板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市(县)重点小学椒江三山小学、台州市外国语学校(上海外国语学校分校)、三级医院(非三甲)台州市妇女儿童医院、购物中心台州椒江宝龙城等生活配套。周边有翁村庙、曹氏祠堂等42个公园景点

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的40宗住宅用地中排名第13，其中交通要素、商业要素、教育要素等6个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

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