如果你家周围出现以下五种现象，房子应该会升值了，做梦都笑醒！

>如果你家周围出现以下五种现象，房子应该会升值了，做梦都笑醒！

房地产经过20多年的高速发展，不仅仅是居住属性，还具有金融、落户、教育、医疗等属性，而且房子是如今每个家庭的重要资产组成部分，“买涨不买跌”是所有普通老百姓的心理需求，买房时要肯定自己的资产不要缩水。

从2021年下半年开始，楼市进入调整阶段，很多城市出现了下跌趋势，房子的销量下滑，房子的库存量大，类型较多，不是所有房子买了就具有保值增值的功能，要看具体城市和具体地段来确定是否有潜力升值，如果你家周围出现了以下五种情况，房子大概率会升值了，未来升值空间变大。

第一、 重新修路。

我们一直流传着一句话：“要致富先修路”，道路方便了，我们老百姓出行才方便，如果是泥泞的道路，都不想下脚，绕道出行，耽搁时间，一条康庄大道，会带来更多的人流，而且最大的是能促进周围的经济发展和基础配套建设，比如写字楼、餐饮、交通等，会越来越完善，土地也会升值，周围的房子更是会升值。

第二、 确定小学、初中等名校入驻。

如今你问做了父母的人，什么最重要，绝对回答的是孩子的教育，所以很多人愿意花高价钱买学区房，“不输在起跑线上”，这是所有做父母的想法，很多重点名校都是在老城区，而且老区的房子很少，想入手一套学区房非常难，很多开发商为了销量好，提高品牌竞争力，就会与一些名校合作，设立新校区，所以，周围的房子也跟着升值，下一代的学习有保证，房子的升值保值也有所保障。

第三、 确定地铁线路通过。

随着时间的推移，每个城市为了快速发展经济，轨道交通是重点的发展，缓解了道路拥堵的局面，而且美化了城市，再者打工者出行成本降低，而且通勤时间短，比开车更实惠、安全。

地铁开通后，会聚焦大量的人气，周边的配套也会更加城市，人流量大，周围的房子会升值，而且居住舒适性高，买到就是赚到。

第四、 新区落地开发。

房子，最重要的升值就是看地段，区域发展非常重要，市中心的房子价格肯定比郊区贵，因为市区的配套完善，交通、医疗、教育等等，而且就业岗位多，消费的人群也多，如今，现在随着城市的发展，很多城市都开始了新区的开发，集中在某个区域，配套比市区更加智能，公园、现代化的建设更好，如果你房子在新区地段，肯定是升值了。

第五、 政府单位搬迁过来。

政府单位是一个城市的“门面”，如果政府单位进驻，周围的交通、环境、治安等会非常完善，如果你家周围有相关部门入驻，做梦都要笑醒，居住体验好，很多配套都会倾斜，对房子的升值是最佳对的。