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两江新区拟收购恒大两宗地:保交楼,保民生!

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重庆多个区县,正在解决恒大的历史遗留问题。

2022年8月以来,重庆市某官方网站刊登过恒大多个项目的招标情况。

最引人瞩目的,当属两个项目。

一个是重庆两江新区土地储备整治中心招募中介,对“恒大中央广场项目G20-1地块”进行收购和调规的社会稳定风险评估。

另一个是重庆两江新区土地储备整治中心招募中介,对“恒大轨道时代项目I14-3-2地块”进行收购和调规的社会稳定风险评估。

这是两个重磅地块,对应的应该是两个项目未开发的部分。

背后的逻辑是,重庆两江新区会把两个地块收购,恒大会回笼一些资金,有利于它在重庆的保交楼。

黄桷树财经查询过恒大中央广场和恒大轨道时代两个项目的购地记录,金额分别高达41.34亿元和21.98亿元,现在即使预计只收购未开发的一部分,但两江新区拿出的真金白银应该不会少。

渝北区和江津区也在行动,积极处理恒大楼盘的历史遗留问题。

比如,重庆市渝北区土地储备整治中心招募中介,对迎祥雅居车库权籍调查测绘,环湖雅居B区车库权籍调查测绘,环湖雅居D组团车库权籍调查测绘,阳光雅居F组团车库权籍调查测绘,环湖雅居B区门市、农贸市场、幼儿园权籍调查测绘,环湖雅居B区D组团住房、门市权籍调查,阳光雅居F组团住房权籍调查,恒大中渝广场9号地块1:500地形测绘,恒大城市之光D地块1:500地形测绘。

再比如,重庆市江津区双福工业园发展中心招募中介,对“恒大健康城(养生谷)项目可售资产”进行评估。其中“恒大健康城(养生谷)项目可售资产”包括:在建精装修住宅387套,面积37617平方米;在建车库五个,面积205614平方米(规划车位6095个);在建清水住宅1317套,面积133498平方米。

黄桷树财经认为,重庆各个区县正在帮助恒大盘活一些固定资产,核心目的是保交楼,保民生!

“恒大地产在重庆”一直在披露重庆辖区内楼盘的修建进度,部分楼盘正在陆续交房。据统计,仅仅在8月,恒大世纪梦幻城交房668户,恒大绿岛新城交房281户,恒大御龙天峰交房389户、恒大云湖上郡交房76户。

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