重磅！曲江三期来了？曲江长安联手开发

昨天新闻内容发出，风潮涌动！

长安区政府和曲江新区管委会联合举行西安杜陵遗址保护区及其南侧区域合作共建签约仪式。

这意味着曲江和长安联手，将在杜陵打造10km²的杜邑文化科技产业园！

为什么合作共建的这片区域会成为焦点？

首先，从曲江自身来看，2003年立区至今，曲江逐渐从“建设区”转变为“建成区”，从“文旅区”成为“核心区”。

坐拥诸多湖泊和公园集群的曲江，已是西安最佳人居区域之一。早期高速建设，使得区域已高度饱和！

随之而来的是，曲江土地供应和成交均创下历年来最低，成为各大开发区最少的区域。

近乎“无地可用”时代，开发必然要“迭代更新”，这意味着曲江下一步必将有新变化！

基于此，曲江新区与长安区携手共进，加快杜陵考古遗址公园和杜邑文化科技产业园建设，作为城市扩容的重要板块，在城市版图上，有人提出“曲江三期”概念，其实，这都是在建立和强化对它的认知！

根据公开资料显示，此次规划用地北至长安区与雁塔区行政界限，东至长鸣路，南至杜陵保护线，西至西康高速。

整个用地约10.53k㎡，其中文物保护区域面积为3.5k㎡，可建设区域面积为6.5k㎡(约9750亩用地)，共计约15000亩用地。

后期这片区域会以文旅融合为主，保护生态来开发。

从地理位置上看，紧邻杜陵国家遗址公园，北接曲江二期，规划53平方公里的面积；从文化地位看，与曲江一脉相承，山水俱佳。

事实上，依托历史文化资源，曲江成为北方罕见的“公园文化之城”，而少陵塬，和曲江同属“文脉之源”，确实具备可持续的城市范本之基！

那后期，长安区政府和曲江新区管委会强强联手又将如何打造呢？

根据招标信息显示：

“围绕科技融合、产业升级、企业发展，加快集聚科技和文化资源，全力构建文化科技创新体系，引领带动曲江新区从“文旅融合”迈入“文化科技融合”、“文化金融融合”的高质量发展新阶段。

在此背景下，以“国际视野、前瞻理念”，明确本项目总体定位、产业发展方向、空间布局等内容，为曲江新区推动文化科技融合发展提供规划指引。”

一切合作的目的，是“优势互补，携手共赢”。那么，在城市级层面，其深度和广度更为不同。

从大面上来看，曲江体系，善于运营和招商；长安区政府拥有资源和土地。

联手开发的潜力如何在后期呈现得到充分兑现？现在，我们可以拭目以待了！