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儿子120平方房子出租,住到父亲家:你们租房住,16万过渡费算清

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几年前,家里房子拆迁,一家人都得到了许多好处,当时的安置人口有父母亲,父亲的丈母娘,大儿子一家三口,按照每人50平方的安置房,总共得到了300平方的安置面积。

其中为了适应房源,父母亲拿了一套100平方的房子,大儿子一家拿了套120平方的房子,还有80平方,这其中有丈母娘50平方的面积,大儿子30平方的面积。

在拆迁拿房时,丈母娘已经过世,属于丈母娘的50方自然而然由父母继承了,一家人也写了份分家协议,协议内容是:“80平方的房子用来出租,租金按份额给父母亲和大儿子,而父母的100平方规定要么两兄弟同时居住,要么两兄弟都不住!”

老父亲告诉调解员,他本来是有两套房子的,先拆的是有大儿子一家户口的这套,后来另一套也拆迁了,现在他们和小儿子都在租房子住,希望大儿子能把自己的100平方归还给自己和小儿子一家住,另80平方还是按照协议上出租,租金由他和大儿子按照份额分。

通过联系,大儿子来到了调解现场,在调解中,大儿子也给出了方案:“我可以从100平方的房子里腾退,但是我要住进80平方的房子里,我在里面是有30平方份额的!”

“而且我腾退也至少要一个月的时间,因为80平方的房子是毛坯,我还要装修。”

对于大儿子提出的方案,调解员进行了一番沟通和修正,最终定为:“大儿子从100平方的房子腾退,住到80平方的房子里去,期限是一个月,若超出了一个月,那么父母租房的租金由大儿子结算”。

双方达成了一致意见,可隔日,大儿子就推翻了前日的话,调解员再次进行调解,大儿子却表示还有笔16万的过渡费和奖励费父亲没有给他,而且他多次要求查看父母的进出账,父亲也断然拒绝,让他十分恼火。

更可恨的是父亲先前明明答应他,会帮他接送孩子上学,可父亲却没做到,因此他现在的诉求,一个是父亲归还这16万的拆迁奖励,另一个就按照分家协议上来,80平方出租,他住进100平方的房子里,弟弟也可以住进来。

这么一来,父母亲仍是没有地方居住,并且父亲表示他已经给过大儿子过渡费了,每年都给,现在大儿子不承认,他也没办法。

最后,因为大儿子始终不肯让步,并且急匆匆离席而告终,不得已之下调解员建议父母亲走起诉这条路径。

点评

我觉得这个大儿子的算盘打得太精了,先不谈钱的事,因为这16万的过渡费,奖励费,调解员事先联系过大儿子,让他去村里拉清单,但大儿子也没拿出证据。

就说房子的事,自己的房子拿去出租,租金自己一人拿着,父母的房子自己住着,把父母挤到外面去住出租屋,虽然分家协议上是写了父母的房子要住两兄弟一起住,可是小儿子没去住啊,小儿子租的房子住,那你这个大哥为什么能一个人住父母100平方的房子?

第一,大儿子一家独占父母房子多年,父母没跟你算租金,第二,本该出租的80平方房子,现在给大儿子一家免费住,还有什么不满意的?

跟父母算16万的拆迁补偿费,父母还要跟你算你这35年的抚养费呢,毕竟谁也不是喝西北风长大的,反正大儿子的言辞真的让人挺生气的。

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