儿子120平方房子出租，住到父亲家：你们租房住，16万过渡费算清

几年前，家里房子拆迁，一家人都得到了许多好处，当时的安置人口有父母亲，父亲的丈母娘，大儿子一家三口，按照每人50平方的安置房，总共得到了300平方的安置面积。

其中为了适应房源，父母亲拿了一套100平方的房子，大儿子一家拿了套120平方的房子，还有80平方，这其中有丈母娘50平方的面积，大儿子30平方的面积。

在拆迁拿房时，丈母娘已经过世，属于丈母娘的50方自然而然由父母继承了，一家人也写了份分家协议，协议内容是：“80平方的房子用来出租，租金按份额给父母亲和大儿子，而父母的100平方规定要么两兄弟同时居住，要么两兄弟都不住！”

老父亲告诉调解员，他本来是有两套房子的，先拆的是有大儿子一家户口的这套，后来另一套也拆迁了，现在他们和小儿子都在租房子住，希望大儿子能把自己的100平方归还给自己和小儿子一家住，另80平方还是按照协议上出租，租金由他和大儿子按照份额分。

通过联系，大儿子来到了调解现场，在调解中，大儿子也给出了方案：“我可以从100平方的房子里腾退，但是我要住进80平方的房子里，我在里面是有30平方份额的！”

“而且我腾退也至少要一个月的时间，因为80平方的房子是毛坯，我还要装修。”

对于大儿子提出的方案，调解员进行了一番沟通和修正，最终定为：“大儿子从100平方的房子腾退，住到80平方的房子里去，期限是一个月，若超出了一个月，那么父母租房的租金由大儿子结算”。

双方达成了一致意见，可隔日，大儿子就推翻了前日的话，调解员再次进行调解，大儿子却表示还有笔16万的过渡费和奖励费父亲没有给他，而且他多次要求查看父母的进出账，父亲也断然拒绝，让他十分恼火。

更可恨的是父亲先前明明答应他，会帮他接送孩子上学，可父亲却没做到，因此他现在的诉求，一个是父亲归还这16万的拆迁奖励，另一个就按照分家协议上来，80平方出租，他住进100平方的房子里，弟弟也可以住进来。

这么一来，父母亲仍是没有地方居住，并且父亲表示他已经给过大儿子过渡费了，每年都给，现在大儿子不承认，他也没办法。

最后，因为大儿子始终不肯让步，并且急匆匆离席而告终，不得已之下调解员建议父母亲走起诉这条路径。

点评

我觉得这个大儿子的算盘打得太精了，先不谈钱的事，因为这16万的过渡费，奖励费，调解员事先联系过大儿子，让他去村里拉清单，但大儿子也没拿出证据。

就说房子的事，自己的房子拿去出租，租金自己一人拿着，父母的房子自己住着，把父母挤到外面去住出租屋，虽然分家协议上是写了父母的房子要住两兄弟一起住，可是小儿子没去住啊，小儿子租的房子住，那你这个大哥为什么能一个人住父母100平方的房子？

第一，大儿子一家独占父母房子多年，父母没跟你算租金，第二，本该出租的80平方房子，现在给大儿子一家免费住，还有什么不满意的？

跟父母算16万的拆迁补偿费，父母还要跟你算你这35年的抚养费呢，毕竟谁也不是喝西北风长大的，反正大儿子的言辞真的让人挺生气的。