李嘉诚接盘恒大背后，刘銮雄4亿多买下的大楼，转手125亿卖给恒大

有关于恒大集团现如今的困境，相信大家也都有所了解。现如今许老板仍然在不断挣扎，想要通过变卖资产的方式来填补债务空缺。在卖掉了剩余资产之后，许老板又开始卖恒大大厦。

最近一段时间，有媒体曝出这座大厦，是当初刘銮雄花4亿多买下来的大楼，后来又转手125亿卖给了恒大，如今又将以90亿的价格被李嘉诚接盘，那么在这一过程的背后，到底谁才是最大的输家呢？

一、李嘉诚或将接盘恒大大厦，目前报价90亿

恒大集团现如今的处境可谓是闻者皆悲伤，好在恒大集团有一个好老板，至今都没有放弃挣扎。很多人都说现如今恒大的情况和当初的万达非常相似，但许老板似乎并没有王健林那样的气魄。

恒大的债务困境已经拖了一年多的时间，至今仍然没有得到什么明显的好转。甚至连恒大汽车，都已经到了不得不卖给他人的地步。无论是保交楼还是保交车，想必都让许家印感到头疼不已。

变卖恒大大厦，对于许老板来说也是一种迫于无奈的选择。当初这栋大厦是他花高价从刘銮雄手上买来的，这也是刘銮雄交易历史上的一大成功案例。大刘买的时候只花了4亿多，而许老板接手的时候却花了125亿。通过这样的过程，大刘可以说直接赚到了120亿还多。

而今万般无奈之下，许老板只好将这栋独立的恒大大厦卖出去。其实恒大大厦已经挂牌很长一段时间了，只是一直无人问津罢了。究其原因，还是因为这栋大厦实在过于豪华，很多普通的老板都买不起。

现如今，想必也只有李老板这样的顶级富豪，才真正能够拿得出90亿的现钱去购买吧！这对于许老板来说，虽然是一次亏本买卖，但却能够帮助他在短时间内尽快筹措到90亿的资金。虽然90亿的资金和恒大目前的债务相比，只不过是杯水车薪。

但是能还一点是一点，这样至少还能让恒大继续苟延残喘一阵子。只要自己能够坚持下去，那么集团未来的发展就会有意想不到的转机。奇迹始终都存在，只是等待的过程可能会非常漫长。不过对于网友们来说，大家并不关心许老板到底能不能带领着恒大集团东山再起。当下大家最感兴趣的，还是这三位老板当中，到底谁才是真正的输家？

二、恒大大厦的博弈，谁才是真正的输家

当初许家印之所以会花费巨额资金去购买恒大大厦，主要就是因为考虑到这栋大厦可以给自己带来的收益。虽然125亿非常高，但如果将这栋大厦全部出租出去，那么用不了几年就能收回成本。

如果一切都能按照许老板的计划去进行，那么真正亏损的其实还是刘銮雄。但就目前来看，计划显然已经偏离了原有的既定轨道。在这样的情况之下，许老板选择将125亿买来的恒大大厦以90亿的低价卖出去，这自然是一场血亏的交易！

不过又有人说，当初大刘买这栋大厦只花了4亿多，而今精明的李老板却要花90亿来购买。这样算下来，还是李老板亏了。在这里我们必须考虑到一个时间变迁和通货膨胀的问题，当初大刘购买这栋大厦的时候，花费的总额确实不算多。

但在当时，4亿余元对于很多人来说都是高不可攀的数字。如今伴随着时代的不断发展，货币也在不断贬值。4亿元在今天对于这些大老板们来说，似乎已经不值一提。除此之外，我们还要考虑到区域发展的问题。

当初大刘选择将这栋大厦卖出去，很有可能是因为周围的商业区域并没有开拓开来。在这样的情况之下，把大厦转手卖出去无疑是最好的选择。所以综上来看，在这场有关于恒大大厦的交易过程当中，真正受伤的其实只有许老板一个人。

无论是大刘还是李老板，都从中狠狠大赚一笔。而他们获得的，正是许老板损失的。不得不说，在这一过程当中，许老板的运气实在是太差了。

结语

当初大刘选择以125亿的高价将恒大大厦卖出，无疑是一个非常明智的选择。平白无故赚来120多亿，绝对是空手套白狼的最佳案例。如今李老板又趁机抄底，也算是以一个相对较低的价格买入了恒大大厦。未来这栋大厦可以给李老板带来的收益，也将是难以想象的。至于许老板，则是这场交易当中最大的输家。不仅没赚到钱，反而还亏了不少。