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兰州楼市首付降到2成以后,兰州房价反而跌得更快了

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兰州楼市2022年9月第三周数据出炉,其中:一、兰州楼市二手房挂牌价从12102元变为12058元,本周下跌44元,持续下跌。二、兰州楼市近三周在售二手房数量为27205套,27415套,27544套,持续增加。

兰州楼市首付降到2成以后,兰州房价反而跌得更快了。

现在兰州房价还是跌个不停,兰州楼市前段时间的楼市政策,现在来看,几乎是没用的。

兰州楼市就算把首付降到了2成,对于兰州那些年轻人来说, 买不起房,还是依旧买不起房。

兰州房价平均在12000元左右,按照这个房价推算,一套100平的房子下来,就需要120万,如果说按照首付2成来计算,贷款金额就达到了96万,而96万的贷款,分30年的话,每年的房贷都需要接近6、7万的样子。兰州的工资水平又不高,想要承担得起这个房贷,难度还是比较大的。

以前兰州和其他城市连接性不高,交通不方便,那个时候兰州还能靠这个强留那些兰州的年轻人,但是现在兰州和其他城市的交通越来越方便。当两个城市交通很方便的时候,往往都是那个实力强的去虹吸那个实力弱的。

现在西安、成都、武汉等城市的限购都是越来越松,兰州房价又不是很低,那些兰州老人卖掉兰州的房子,基本上都能在西安、成都、武汉等城市买房了。

兰州房价估计还会继续下跌,短期止跌没戏。

#兰州#

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