内容摘要:青浦区发布7份征地事项公告,涉及6个街镇。
近日,青浦区发布了7份征地事项公告,其中1则为农转用征地批文,其余均为征地补偿安置方案公告。
本次征地涉及行政区域有重固镇、赵巷镇、香花桥街道、徐泾镇、朱家角镇和盈浦街道。
本次征地亮点:
- 青浦新城三甲医院配套道路征地补偿方案发布;
- 环线水系三期部分征地补偿方案出台;
- 徐泾镇双联路征地补偿方案揭晓。
一、农转用征地批文
1、项目名称:青浦区2022年第64批次
批准文号:沪府土〔2022〕951号
项目位置:青浦区重固镇
征地面积:建设项目用地总面积3941.3平方米,其中原集体土地3941.3平方米。上述集体土地中,农用地3941.3平方米(其中耕地3775.3平方米)。
该征地批文公告显示的项目位置不详,无法查实项目具体位置及项目名称。
二、征地补偿安置方案公告
2、项目名称:青浦区盈港东路南侧07-07地块、赵巷商业商务区B1、B2、B3街坊地块河道整治工程(垂姚北沟、姚家浜支河、垂姚新开河)
批准文号:沪(青)征地补告〔2022〕第81号
项目位置:垂姚北沟、姚家浜支河、垂姚新开河
用途:绿地、水域
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第29号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区赵巷镇垂姚村十组,青浦区赵巷镇垂姚村八组,青浦区赵巷镇垂姚村十一组,青浦区赵巷镇垂姚村九组 (村组队);拟征收农用地 8960.7 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 1487.6 平方米,合计拟征地面积10448.3 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准118.8 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
本次整治的河道周边07-07地块为赵巷镇建设中的动迁安置基地(一期)项目,另外,B3街坊已整体启动征地事项公告。
3、项目名称:新城一站大居59A-03A地块
批准文号:沪(青)征地补告〔2022〕第82号
项目位置:青浦区赵巷镇,东至黄泥溇,南至规划四路,西至规划五路,北至59A-02A地块
用途:社区文化用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第27、28号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区赵巷镇原新镇村金五小区,青浦区赵巷镇金汇村2组 (村组队);拟征收农用地5005.8 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 0 平方米,合计拟征地面积5005.8 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准118.8 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
4、项目名称:上海市天然气主干管网沪苏天然气联络线(清管站)
批准文号:沪(青)征地补告〔2022〕第83号
项目位置:青浦区香花桥街道,S26沪常高速与G1503上海绕城高速互通立交的西北侧
用途:市政公用设施用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第48号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区香花桥街道泾阳村奚阳2组(村组队);拟征收农用地 1165.5 平方米、建设用地 1055.8 平方米、未利用地 0 平方米,合计拟征地面积 2221.3 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准106.65 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
5、项目名称:徐泾镇双联路(明珠路-泾诺路)道路新建工程
批准文号:沪(青)征地补告〔2022〕第84号
项目位置:青浦区徐泾镇双联路
用途:道路广场用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第11、12、13号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区徐泾镇金联村11组,青浦区徐泾镇蟠龙村10组,青浦区徐泾镇迮庵村7组,青浦区徐泾镇金联村12组(村组队);拟征收农用地 22942.2 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 300.3 平方米,合计拟征地面积23242.5 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准130.35 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
本次征地的双联路(规划)沿线隶属于虹桥商务区拓展区。
双联路(明珠路-泾诺路)此前已公布方案设计,道路等级为城市次干道,规划为双向4车道并附人行道,长约1010米,宽约30-32米。
该道路北侧为今年出让的B6-01住宅地块。
6、项目名称:青浦新城三甲医院配套薛家湾路、盘龙浦路新建工程
批准文号:沪(青)征地补告〔2022〕第85号
项目位置:青浦区盈浦街道青浦新城西一单元薛家湾路(五浦路-盘龙浦路)、盘龙浦路(青浦大道-青泰路),东至青泰路、西至青浦大道、北至五浦路、南至盘龙浦路
用途:道路广场用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第23、24、25号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区朱家角镇水产村,青浦区朱家角镇,青浦区朱家角镇横江村第八村民小组,青浦区朱家角镇横江村第七村民小组 (村组队);拟征收农用地 16034.2 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 1605.9 平方米,合计拟征地面积 17640.1 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准106.65 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
青浦新城三甲医院总体工程被规划分为两期完成,一期工程建筑面积约18.9万平方米;二期工程建筑面积约7.9万平方米。
该项目一期工程已于2021年10月举行了开工仪式。
7、项目名称:青浦区环城水系三期新建工程
批准文号:沪(青)征地补告〔2022〕第86号
项目位置:青浦区盈浦街道,东大盈港(盈港路-环城河)、环城河及淀浦河沿岸
用途:绿地、水域
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第26号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区盈浦街道(村组队);拟征收农用地 0 平方米、建设用地 691.9 平方米、未利用地 0 平方米,合计拟征地面积 691.9 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准130.35 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
环城水系治理三期项目已于去年10月开工,项目包括东大盈港(盈港路—环城河)、环城河沿岸两侧区域,整治长度共约3.8公里。该项目将新建划船公园驿站、曲水园驿站、改建城北大桥驿站、改扩建海事大楼、拆建北门街等。
资料:上海市政府网
编辑:大青浦房谈
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