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你家小区发钱了吗？
武汉一小区给业主发钱上了热搜！
该小区去年公共收益共59.8万元，物业将除去必要开支后剩余的22.28万元，发放给了小区的2228个住户。
经过多方商议，小区业委会决定给每户业主发放一张百元购物卡。另外考虑到部分业主长期不在家，如果在规定时间内没有领取的，业委会将视情况将100元购物卡冲抵物业费。
虽然每户到手只有100元，但业主们个个喜笑颜开。
其实小区物业给业主发钱并不稀奇。
早前苏州一小区也给业主发放了百万现金，小区共1300多户，按房子面积分配，每户最少可以拿到550元，最多一户拿到了1000多元。
还有长沙一小区给业主发放了30万红包，这是该小区第二次用物业的公共收益给业主发红包了。小区住户共224户，按照10元每平米的发放标准，最多一户拿到了1.58万元。
网友们纷纷感叹：全是别人家的小区！
其实每个小区公共区域所产生的收益，本就归全体业主所有。
小区公共收益有哪些？
要知道，小区内的道路、绿地、物业服务用房以及建筑物外墙、电梯、楼道、大堂、通道等属于业主共有部分，所以利用这些公共部位所产生的收益，比如停车费、外墙广告费、电梯广告费等就是公共收益。
公共收益属于业主，但业主可以授权物业代位管理。这时候，一个“靠谱”物业公司的重要性就凸显出来了，它决定了业主们的钱财能否被妥善管理使用。
那么，物业都是如何管理这笔钱的呢？
一般情况下，物业会将这些公共收益，先用于小区公共空间的维护（维修成本、人工成本等），也有一部分会用于业委会、业主大会活动经费，刨除这些费用所剩下的钱，就会发放给全体业主。
当然有些物业还可能会自己私吞了，所以大家在挑选房子的时候，选择一个好物业也非常重要。
对此，你怎么看？欢迎下方留言。
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