上海“最牛钉子户”：霸路14年，要6套房和1亿现金，后来怎么样了

你见过房子建在最奇葩的位置，是在哪里？

不妨看看上海市松江区沪亭北路238号，一栋3层小楼孤独又倔强地盘踞在路中央。

方圆200米内，原本宽敞的双向四车道，到这里硬生生被截断成了双车道，堪称奇景。

说到这栋楼，上海人应该都不陌生，它已经在马路中间孤零零地矗立了14年，被称为“上海最牛钉子户”。

2008年，沪亭北路确定拓宽，周边居民都要按政策拆迁搬离。但这栋小楼的主人张新国却不同意拆迁政策，坚决不搬，这一坚持就是14年。

但这14年里，张新国却没有过过一天好日子，硬扛14年，成了“最傻钉子户”，这究竟是为什么呢？

1.祖屋拆迁引纷争，虚荣与不甘

小楼始建于1951年，是张新国岳父家的祖宅，寄托了那一辈老人最难以割舍的情怀。

随着人口越来越多，家里住得越来越挤。

1996年，张新国决定重新翻新房屋，并进行扩建。

好不容易凑齐了30万，他先将旁边岳父兄弟的宅基地一起买下来，然后在这两栋小楼上加盖了三楼。

小楼外观也进行了仿欧式设计，贴满了拉风的粉红色瓷砖。

这栋粉色的小洋楼在当时也算是豪宅，曾引得周边很多村民围观。

小洋楼的内部结构，也别有洞天：2栋3层楼房以走廊相连，三楼是张新国一双儿女的地盘；二楼是老张夫妻及岳父母的主卧；一楼是养鱼的小作坊。

张新国头脑灵活，将一楼没人住的门面房租出去，每月收固定房租，早早就过上了包租公的生活。

2003年，沪亭北路拓宽计划启动，张新国听说老屋要拆迁了，想到可以拿到丰厚的拆迁补偿款，每天都喜不自禁。

按照规定：一户宅基地可以对应3套房，张新国认为自己家拥有两户宅基地，可以分得6套房，儿子，女儿，岳父岳母，还有老两口都能拥有独立的住房，再也不用挤到一起了。

然而，待到拆迁政策公布后，张新国却高兴不起来了。

当时的拆迁政策里明确规定，不看房屋的实际面积，只根据宅基地证上所登记的平方数和家里男丁的数量来分房子。

张新国家虽然把岳父兄弟的房屋买过来了，但当时并没有对宅基地证上的面积进行更改，所以和周边村民的小房子面积还是一样的，不能多分房。

另一方面，张新国家只有一儿一女，一个儿子可以拿到大中小3套房子，但女儿却没有分房的权力，但考虑到张新国家符合多子女政策，已婚女儿可以获得一套安置房，所以只能获得4套房和230万的拆迁补偿款。

可看到邻居有户人家，住的是破破烂烂的平房，就因为儿子多，分到了9套房，甚至连早年间走丢的儿子都算上了份额。

再对比自己家气派的两栋三层小洋楼，一家十几口人分到的4套房，张新国心里极度不平衡。

张新国认为，自己拥有2户宅基地，理应分到6套房，于是前去找拆迁办协商，可这个要求当场就被回绝了。

眼看着老邻居都搬进了新公房，张新国也曾想过：“搬了算了”。

实际上在2011年的时候，他就曾草签了一份同意拆迁的意向书，但是因为家里众口难调，儿子女儿都想从中“分一杯羹”，每个人都言之有理，家庭内部矛盾不断，多次协商都没有结果，张家人只能继续住在小楼里，搬家计划不了了之。

家人的争吵让张新国每天都愁眉不展，唉声叹气。当拆迁办的人再来动员时，张新国将所有怒火都发在了工作人员身上，大吼：不给1个亿，谁也别想动我一块砖。

说服不了张新国，这件事只能僵持着。

张新国一家本来盘算着，如果他们家不搬，沪亭北路拓宽的计划就无法实施，就这样拖着，上面一定会答应他们的要求的。

可让张家人完全没想到的是，开发商在修路时居然真的绕开了他们的小楼。

从此以后，马路中央的小洋楼成了一道别样的风景。

2.路霸养成求善了，心酸与奔波

要知道，沪亭北路是条主干道，整天车水马龙。住在马路中间的张家人，需要面对铺天盖地的粉尘和不绝于耳的噪声。

并且，因为道路变窄，来往的车辆到小洋楼地界都被迫“合流”，行人和自行车走西面的羊肠小道，机动车走东面稍微宽一点的路。马路整修的时候，车辆开在铺设的铁板上，叮铃哐啷响，震得人心烦气躁。

晚上，周围一片寂静，而这时候的马路上，来往的卡车源源不断，噪音更是搅得人难以入眠。

“我丈母娘几年前就因为这么恶劣的环境，突发心脏病去世了”，张新国对记者如是说。

随着车流量的增多，这里成了交通事故频发地，很多不熟悉路况的司机，行驶到这里时，来不及变道，就会发生追尾事故。

14年来，张新国也没闲着，他几乎把所有的时间都花在了“为自己讨个说法”上。

他希望找到当时岳父兄弟的那份宅基地证明，证实自己确实是两户，得到应有的补偿。

经过千辛万苦，张新国终于找到了，可因为这份证明当时是由原青浦县出具的，而现在这里属于松江区九亭镇，这份宅基地早已失去了法律效力。

为了找到其他的解决办法，张新国曾多次跑到黄浦区、闸北区的拆迁办旁听协商过程，但最终都无功而返。

这件事情一耽搁就是14年，直到一个人的出现，整个事件才出现了转机。

3.心结得解终搬离，欣慰与无奈

2016年9月，松江区九里亭街道拆迁办来了一位新主任—陆辉，为了解决这个根深蒂固的问题，陆辉主动上门与张新国一家协商。

刚开始，陆辉并不提搬迁的事，就和张家人唠唠嗑，他们总说“签不签协议是其次的，你们都是七八十岁的人了，身体健康最重要。”

慢慢熟悉了，主任掏心窝子对张新国说了一些搬与不搬的利害关系。

陆辉说：“协议征收和依法征收只能二选一，依法征收将按照1：1的赔偿标准执行，只能得到2套房子。而如果同意拆迁协议，张家依然能享受原来的补偿政策，以及多子女补贴政策，可以获得4套房子和230万补偿款，你们自己权衡利弊吧。”

听到这些话，张新国内心开始动摇。

后来经过考虑，主任对他们关心一定不会骗他们的，另外他去旁听过的数十个动迁纠纷庭审，没有一个动迁户“得便宜”的。

再加上“隔壁邻居”的败诉，彻底击垮了老张最后的心理防线，点头同意搬迁。

其实，这14年来，相关部门一直都对张家照顾有加，一直保障张家正常的供水供电和煤气用度，另外为了有效防范交通事故，还专门为他们装了安全护栏 。

张新国拿到了拆迁补偿，一家人从小洋房搬离，但因为安置房还是期房，所以政府就安排他们先租房子住，每年会给他们租房补贴。

张新国一家人租住在距离老房子三公里外的九亭家园农民新村，一个月的租金4000多元，虽然不是什么豪宅，但居住环境远远好过从前。

在很多细节方面，拆迁办都很为张家着想。

考虑到张新国87岁的岳父有提前安置的需求，张家提出申请想预支一部分补偿款购房，经动迁办协调，顺利预支70万元。

另外，张新国有一套自主研发的鱼饲料加工设备，因占地大而且重，需要大型机械才能搬运，为此拆迁办不仅帮忙联系搬运公司，还协助物色暂存场地，帮张家解决了实际困难。

聊到这些，张新国对中国青年报记者说：“有关部门为我们考虑了不少，我们心里也是十分感激的。”

他感叹道：“这么多年坚持下来，就是憋着一口气，不被理解，觉得委屈，现在嘛，气顺了，也可以搬啦！”

2017年9月18日凌晨，路霸小洋楼在四台挖掘机的作业下轰然倒塌，沪亭北路道路拓宽工程终于落下帷幕。

北京大学法学院教授王锡锌曾对此发表评论：“14年这么漫长，我觉得张新国就是白白浪费了时间和精力，最终他获得的还是当年应得的那些补偿，从本质上说，他是输了的。”

很多人对张新国的做法都十分不理解，认为他这14年是自作自受，但也许对于张新国来说，他只是想讨一个说法，你怎么看？文/一理

参考资料

中国青年网在线直播｜（回放）直击上海松江最牛钉子户搬迁全过程

九亭小邻通｜“【热点信息】街道走访沪亭北路238号，争取国庆前拆除房屋”

央视新闻网｜上海“最牛钉子户”14年后拆除 户主为何决定搬了？

中新网｜上海“最牛钉子户”：街道干事态度温和了，那就搬吧

文汇报｜拿了6000万？上海“最牛钉子户”回应传言

光明网文摘报｜“上海“最牛钉子户”动迁”