蛋壳成空壳！大学生如何成为租房市场的待宰羔羊，权益如何保障？

高校毕业生一离开校园就憧憬着快速开启职业生涯，他们绝大多数迈入社会的第一步就是“租房”，别看他们刚刚步入社会收入并不高，但他们并不会一味追求低租金而放低生活品质，反而更关注租房细节和租房权益，地理位置、生活便利程度、通勤时短、房屋品质成为他们越来越关心的问题。#成都蛋壳公寓人去楼空#

这样讲究的群体，长租公寓乃至整个租房市场都觉得很难“伺候”，但却在某些线上租房网络栽了跟头。当毕业生以为自己终于租到了满意的房子，开始为梦想尽情奋斗的时候，结果真正的房东找上门来讨要房租，但租房网站早已经卷着几个月的房租和押金跑路了。

年轻人认识到自己不再是祖国的花朵，应该是从毕业后第一次租房开始的。事实上，像这样让每个第一次租房的年轻人倍感焦虑的事件，每一年毕业季都在上演。租房处处是坑，刚毕业奔赴大城市追梦（打工）的年轻人，往往也没什么经验和相关常识，带着对未来的期待去租下工作后的第一个小“家”。结果轻则勉强租住在不称心又无法退换的房子里，重则房财两空，还背负着难以负担的“租房贷”。

其实不仅仅是线上，整个租房界一直存在市场混乱、监管缺失、维权困难的问题。这其中的险恶，领教过的人不在少数。涉世未深的年轻人通常会找朋友们哭诉，然后用更悲惨的自身经历彼此安慰，互相取暖，那么作为初入社会的毕业生，如何找到比较靠谱的渠道租到适合自己的房子呢。

（1）转租小组，转租群

豆瓣租房小组：搜索地名+转租，便能找到相关城市的转租群。而在转租群中，有大量的转租，换租，招租的信息。这种优势在于，租房信息基本来源于同样是打工人的年轻人，被黑中介坑骗的几率较小。很多房东会直接在豆瓣上发布详细的租房信息，同时合租/转租房源也有很多。

（2）大中介机构

链家是一家资质专业的房地产中介，它的监管比较严格，中介人员素养也较高，可选择的房源也很多。不介意支付中介费用/服务费的同学，可以选择链家这种正规的中介机构，也为自己省去了要与黑房东斗智斗勇的烦恼。需要注意的是，中介费收多少比例最好提前问好，不然心仪的房源加上中介费给自己造成经济负担就不合适了。

（3）房东直租

如果不想被收中介费，也可以自行前往附近的小区，部分年头较久的小区都有告示墙，墙上会有房屋出租的广告。这类广告通常是房主直接打出，可以与房东面对面交谈，十分方便，还能实地看房，讨价还价。也是很适合年轻人租房的房源渠道。

在蛋壳公寓爆雷之前，它也是许多年轻人第一时间想到的租房软件。可以预见的是，哪怕蛋壳公寓资金链不出问题，每年仍然会有大量的打工人，在住房这方面栽跟头。虽说在大城市漂泊的外乡人，无论如何都得有个落脚之处，但在蛋壳公寓爆雷后，也希望越来越多的年轻人在租房的事情上，多问多看多留余力。想了解更多精彩内容，快来关注小鹭搜课