全民竞猜！两所鼎级名校空降！这个一线临湖盘，享配套入学！

大动作！

自摘地起就备受瞩目的大盘--万科松湖天地，近日突然又爆出大消息：配建的小学+初中即将签约名校！

至于签约什么品牌，更成为了微信群和朋友圈的热议话题。项目别出心裁地发起了一个投票活动，大家快来大胆猜一猜（扫下方小程序码即可参与）：

近两年长沙楼市中，能做到小学+初中九年配套的楼盘，非常难得。

而像万科松湖天地这般，在学校签约之前，先让大家投票表决的，更是头次见！

01

在长沙，鼎级学校的威力有多大？

众所周知，学区房是楼市中永远的热点。

学区房的火热，源自每一位家长对孩子出人头地的渴望。即便近两年各种政策频发，但中国家长“望子成龙、望女成凤”的决心，是不可能有变，甚至是不计代价的。

在每一个教育比较内卷的城市，家长都会竭尽所能给孩子提供最好的一切，其中ZUI重要的，要数学校。

所以，我们看到了有很多家长，牺牲了自己的休息时间，给孩子报各种各样的课外辅导。亲自接送不说，甚至直接陪着一起上课。 所以，我们看到有很多家长，放着大房子不住，租住在学校旁的老破小，只是为了能节约出更多的时间：孩子早上可以多睡半个小时，晚上能多点温习功课的时间。

所以，长远来看，学区房是一直有市场的，对于很多家长来说，也是永远值得买的。

而长沙，恰恰是一座教育全国闻名的城市，学区房的热度也特别高。

在长沙，一所好学校的威力有多大？我们简单看看几个数据就知道。

放在十年前，可能谁都想不到，当年那个满脚黄泥的葡萄园，如今竟站在了长沙房价的金字塔尖：新房一房难求，二手成交破2万/平是常事。

梅溪湖“又贵又火”的一大资本，就是来自学区，片区整体配套入学，众人拾柴火焰高，助推片区房价成为长沙灯塔。

数据来源@安居客

名校对房屋的溢价效应，在市府片区更是众目具瞻。

钰龙天下、旭辉藏郡等小区全市闻名，在长沙二手均价为约1W/平的时候，其二手成交价一度冲到3W/平，一骑绝尘。

数据来源@安居客

毫不夸张的说，在长沙是谁拥有的优质的教育资源，谁就能拿下购房者。家长但凡看到学校就像猛兽看到猎物，两眼放光。

然而，纵观整个长沙河东，能做到小学+初中九年均配套优质名校的楼盘，非常少，即便有，周边地铁、商业、公园等配套也并不完善。

典型如高铁新城的雅致名园，在周边楼盘都是约1W/平的价格时，它的二手成交达到了1.9W/平，生动地诠释了“鹤立鸡群”这个词。

数据来源@安居客

这一局面，让很多既看重教育，又只想留在河东的购房者犯了难，他们不得不在纠结中做出选择。

万科松湖天地的出现，终于将打破这一僵局。

两所鼎级名校进驻，将助力万科松湖天地成为长沙炙手可热的学区价值高地！

02

天赋异禀的地段+过人的品质

万科松湖天地位于松雅湖南岸，独占松雅湖约2.9km黄金湖岸线，是全城罕见的一线临湖盘。

名校+名湖的组合，和梅溪湖如出一辙，可以说，万科正在这里讲述着和梅溪湖一样的故事。

不同的是，依靠松雅湖打造的松雅湖生态智造新城，投资额达到了2000亿，远超梅溪湖生态新城前期投资200亿，未来量级是会超过梅溪湖的，潜力可想而知。

松雅湖实景，点即可查看大图

不同的是，松雅湖拥有约6000亩的水域面积，等于梅溪湖的两倍，生态资源更为优渥，居住舒适度可想而知。

万科松湖天地占据松雅湖约2.9km黄金湖岸，相当于是一个盘就独占了整个梅溪湖南岸，它给居者带来的景观视野，更为极致，更为震撼。

项目景观实拍

不同的是，梅溪湖启动时还是一片黄土，而万科松湖天地附近，如今已经是路网完善、地铁通达、商业云集，相当繁华。

交通：万科松湖天地距周边有开元路、星沙大道等城市主干道，便捷到达全市。同时，项目距3号线松雅湖南站约1公里，出行极为方便。

商业：新城吾悦广场、方略城市广场、华润万象汇等购物中心已建成，吃喝玩乐一站式享。

投资约20亿元的湖南首个永旺梦乐城，目前已开工，预计2024年建成开业，未来周边繁华程度不输五一广场。

星沙吾悦广场实拍

万科松湖天地更多的吸睛点，来自于项目本身，全城充满期待。

万科松湖天地是全国第8座万科“天地系”作品，也是“天地系”首入长沙的开山之作，被受集团重视。

项目效果图

项目总投资超百亿，是一个集5A甲级写字楼、五星级酒店、地标级双子塔、商业、公寓、住宅于一体的超级综合体，放眼当下长沙楼市，这种百万方级别的城市综合体，非常少见！

体量大，意味着生活圈自成体系，居住舒适度、便捷度都更高。

要购物shopping，这里有大型商业综合体，还有不输渔人码头的滨水休闲商业； 有商务需求？这里有对标运达中央广场的酒店集群，将引进五星级酒店，甲级写字楼将带来更多优质产业； 它还有鼎级名校加持，学校就在小区里，孩子上下学更安全、更便捷，有更多学习时间； 它还打造地标级双子塔，媲美梅溪湖金茂双塔，未来将是这座城市的新封面！

项目效果图

从产品来看，万科松湖天地住宅均采用板楼设计，建筑外立面简洁大气，极具品质感。

大面宽+大阳台，家家户户都有非常不错的通风和采光，户型有建面约112（少量）-189㎡高层+约240㎡一线看湖大平层，妥妥的高端改善住区。

项目效果图

天赋异禀的地段+优越的产品，再引进优质的教育资源，万科松湖天地无疑将成为长沙楼市新天王。

对购房者来说，与其选择门槛高企的二手房，或配套不完善、位置更远的新房，不如直接闭眼买个价格更香、品质更可期、配套更完善、还引进了鼎级名校的一线临湖大宅--万科松湖天地！

03

长沙楼市年度大彩蛋，即将揭晓！

最后我们再回到开始的话题：万科到底会引进哪两个名校品牌呢？我们不妨就从这个投票活动中来一起猜猜。

目前，投票活动中展示的有6所学校，分别是3所小学+3所中学，我们重点看下目前投票率最高的小学和中学：

先看麓山国际实验小学，不管是不是关注教育的湖湘人，基本都会听到过这个学校，足见其认可度之高。

麓山国际实验小学升学率多年来稳居全市TOP1，名初派位率高出全市平均水平三倍以上，恒大华府、万象府台等小区，仅凭这所学校，二手成交就达到1.8W/平。

而去年3月，麓山国际实验小学二小启动建设，对应楼盘短短数月从1W/平出头飙到现在的1.6W/平，速度堪称火箭。

数据来源@安居客，仅供参考

再看长郡双语实验中学，它是公认的公办初中王者，6A率遥遥领先，无论名师数量、升学率、清北人数，均为集团TOP1。

配套该学校的楼盘，二手房价同样是领跑全城，诸多家长只能望房兴叹。

长郡双语实验中学实景

目前，投票活动还在进行中，大家可以踊跃参与一下，为心仪的学校投上一票。

注意，参与是有奖的，投完票记得添加文末置业获取领奖细节（这里再贴一下活动码）

就在9月29日，万科松湖天地将有大动作，2022长沙楼市年度彩蛋即将揭晓，敬请期待！

（添加项目置业，了解更多详情）

星耀长沙

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