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刚刚常州这里拆迁招标公告!周边房价3万+!

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新北区环球港西侧地块传来房屋征收消息,常州又将新增一宗高端商住用地。

NO. 1|壹

衡山路普勒赛斯地块房屋征收

新市府板块新增高端住宅用地

近日,常州新北区人民政府网站公布了一则房屋拆除项目的招标公告:

根据公告,项目位于衡山路29号,为原普勒赛斯地块,地处江南环球港西侧。

根据常州自然资源及规划局网站公布的地块规划条件来看,原普勒赛斯地块所在地块,未来将是一宗商住混合用地。

近年来,环球港周边地块的旧城改造工作一直在有序进行中,之前新北区还曝光了环球港西地块旧城改造项目(一期)的房屋征收计划。

江南环球港的成功运营,带动周边城市界面进一步焕新,高端住宅逐渐汇聚,区域也成为新北区市府板块豪宅云集的人居新高地。

NO. 2|贰

周边商业配套江南环球港

常州人的欢乐嘉年华

江南环球港拥有88万平方米体量,涵盖了时尚百货、五星影院、流行家居、儿童职场、娱乐健身、美食餐饮、文化休闲、甲级办公、五星酒店等九大商业形态。业态超全的江南环球港9大商业定位重新定义了常州城市综合体的既有形象。

2018年6月,江南环球港获颁国家3A级旅游景区,2019年荣登国家体育产业示范项目,2020年更有江南环球港“月亮船”入选文旅部“一带一路”国际合作重点项目。

作为文旅部“一带一路”文旅产业国际合作重点项目,“月亮船”移常泊港,也将为常州参与“一带一路”建设新增重要载体,并为江南环球港继获评3A景区后冲刺更高目标增加新的动力。

如今,江南环球港已经成为常州人气最为旺盛的商业综合体之一,也是常州的重要地标性文旅打卡场所。

NO. 3|叁

项目地块周边配套齐全

区域内豪宅扎堆

除了江南环球港,项目地块周边配套也已经发展得很成熟,人居氛围十分浓厚了。

论教育:有银河幼儿园,小学有河海实验小学,初中河海实验中学、常州外国语学校都相距不远,还有三井第二实验小学在建中,另外还规划了一所幼儿园。

论交通:通江路、汉江中路等城市主干道,交通畅达,地铁1号线环球港站方便绿色出行,此外地块靠近沪蓉高速出口,迅速沟通周边城市。

论医疗,有三井医院,第四人民医院

论公园,中央艺术公园新北中心公园,周边两大公园加持,周末、假日闲暇时分休闲放松,方便又惬意。

综上,新北区环球港周边配套齐全,优越的配套环境吸引了众多豪宅扎堆,目前周边在售项目有环球港湾、风华瓴著、龍宸壹號,保利天汇等都是豪宅

1、环球港湾,将打造5幢至高约147米摩天式居住地标。作为常州首个TOD项目,居民区和综合体、地铁无缝衔接,实现“家在城中,城在家中”的理想优居生活。均价约33000元/㎡。

环球港湾5#楼高区房源主力在售,户型建筑面积约270㎡,另1#2#3#楼余房在售,1#楼大平层户型建筑面积约276㎡,2#楼户型建筑面积约137、165㎡,3#楼户型建筑面积约128、141㎡。

2、龍宸壹號,位于新市府板块汉江中路和泰山路交汇处,项目规划建造21栋11-25F的住宅,建面约110-235㎡,六恒科技精装。均价约34000元/㎡

3、风华瓴著,由嘉宏和荣盛联合打造,成交楼面价为:13408元/㎡,共规划9栋17F小高层,7栋23-26F中高层,1栋公寓,采用六恒科技奢装。

目前少量余房在售,户型建筑面积约143-188㎡,均价约29000元/㎡。

4、保利·天汇,位于常州新北市府板块,成交楼面地价16500元/㎡,总建筑面积19.94万方,拟打造16栋住宅,其中12栋16-17F小高层,4栋24-26F高层。

户型建面约140-200㎡,主力户型为建面约140㎡、160㎡、180㎡,定位纯改善,均价约28000元/㎡。

5.华宇新城天境,华宇新城天境目前平层房源清盘在售,余房户型建筑面积约143、195、220、327(底复)㎡,143㎡房源均价约24000元/㎡,195㎡房源均价约27000元/㎡,220㎡房源均价约35000元/㎡,327㎡(底复)房源均价约19000元/㎡。

此外,周边还有龙控光星地块,成交楼面价14587元/㎡,从选址及地价来看,产品亦当具有相当的要求和档次,据小道消息联合新城合作开发。

而同处这一板块,正面临房屋征收的环球港西侧原普勒赛斯地块,如同一颗正在冉冉升起的新星,相信也是未来可期。

以上为今天的稿件,对于环球港周边征收地块与项目,你的看法如何,欢迎在评论区留言讨论。

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