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烟台房价从16000元跌至12000元,烟台楼市的神话结束了

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烟台房价从2018年开始下跌,到现在已经跌了4年了。本来很多人都觉得烟台房价已经跌到底了,但是烟台房价在跌到底情况下,还在继续下跌。

在今年1月份的时候,烟台主城区的平均房价还在1.3万,而等到了9月份的时候,烟台主城区的平均房价已经跌到了1.2万,像是高新区的房价,更是从原来的1.1万,跌到了1万元,如果说再跌下去,烟台高新区房价连1万都守不住了。

烟台是山东第三经济强市,并且烟台本身也有700多万的常住人口,但是依旧没能阻拦住烟台房价下跌的趋势。

烟台楼市只有一个开发区,房价还是保持在1.1万,房价不涨不跌。

现在烟台楼市里面那些最惨的人,就是在2018年烟台房价高点时买入的人,在2018年烟台房价最高点的时候,烟台主城区的房价平均达到了1.6万,而现在只有1.2万,平均房价跌幅达到了4000元,这么高的跌幅,已经是把首付都要跌没了。

烟台楼市当下最大的问题还是本地年轻人流失,以及外地年轻人流入减少。

烟台楼市的新房供应量也比较充足,如果没有足够的购房者,就算烟台二手房不降价卖,烟台那些新房楼盘也会降价卖房的。

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