江苏
资料来源：贾汪土地市场
重磅！
突发挂地！贾汪有7宗地块挂牌出让！
就在刚刚，等待许久的贾汪土地出让公告发布！本次共推出7幅地块、涉商品房、安置房住宅和商服用地。
本次挂牌，起拍价最高一宗地为融创凤鸣桃源北侧地块，起拍价26825万元。
该批地块将于10月17日开始网上竞价出让。
出让地块详情
01
2022-13号融创凤鸣桃源北侧地块
挂牌起始价26825万元
土地出让年限为70年
规划用途为：普通商品住房
出让使用权面积：81289平方米
具体要求：
地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3.0848 亿元，达到最高限价后，仍有两家及以
上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
具体位置
02
2022-14号湖畔二期安置房南侧剩余地块四
挂牌起始价317万元
土地出让年限为70年
规划用途为：安置商品住房
出让使用权面积：2110平方米
该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。
地块溢价率不高于 15%，总价不超过 364 万元，达到最高限价后，仍有两家及以
上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
具体位置
03
2022-15号六朝路周边地块A
挂牌起始价4630万元
土地出让年限为70年
规划用途为：安置商品住房
出让使用权面积：30867平方米
该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。
竞得人须按照该宗地块规划条件要求，无偿在属地政府指定位置配建一所规模不低于 12 班的幼儿园，建成后无偿移交贾汪区政府，以上内容在《地块投资发展监管协议》中明确，并在地块出让时公示，由贾汪区人民政府履行监管职责。
地块溢价率不高于 15%，总价不超过 5325 万元，达到最高限价后，仍有两家及以
上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
具体位置：
04
2022-16号六朝路周边地块B
挂牌起始价3307万元
土地出让年限为70年
规划用途为：安置商品住房
出让使用权面积：22046平方米
该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。
地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3803 万元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
具体位置：
05
2022-17号六朝路周边地块C
挂牌起始价2894万元
土地出让年限为70年
规划用途为：安置商品住房
出让使用权面积：16074平方米
该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。
地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3328 万元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
具体位置：
06
2022-18号六朝路周边地块D
挂牌起始价3407万元
土地出让年限为70年
规划用途为：安置商品住房
出让使用权面积：18928平方米
该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。
地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3918 万元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。
具体位置：
07
2022-19号六朝路周边地块E
挂牌起始价452万元
土地出让年限为40年
规划用途为：其他商服用地
出让使用权面积：5016平方米
具体位置：
醉美贾汪法律顾问：
江苏禾嘉律师事务所中级律师张茂金13852446399
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