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南宁民族大道旁一间商铺被拍卖,533次加价后以320万高价成交

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都说面对电商的兴起,现在的实体店生意是越来越难做,实体店生意难做,也是间接影响了商铺的价值,曾经的一铺养三代变成了三代养一铺。投资商铺的人是越来越谨慎了。

不过,实体商铺值不值钱,还是要看商铺所处的位置,好位置的商铺还是不愁没人要,大把人抢着买。比如9月27日,南宁市第一大道,民族大道旁边的一件商铺被法院拍卖,就吸引了众多人报名竞拍,最终以超高价成交。

民族大道旁边的这间商铺具体位于民族大道82号的嘉和·南湖之都1层,真正的临街旺铺。嘉和·南湖之都位于南宁市老城区,除了毗邻民族大道外,距离南湖公园也是非常近,周边公家的小区非常多,对面就是超大小区,新竹小区。位置是相当的好。

这间被拍卖的商铺,建筑面积为140.24平方米,套内建筑面积120.15平方米,商铺说小叶不小,说大也不大,目前商铺有一家打印店在经营不过已经承诺会搬离。

商铺拍卖一共吸引了14人报名竞拍,可以看得出这间商铺还是非常抢手的,另外抢手的一个原因,跟起拍价应该也有关系,起拍价只要128.2762万元,不足1万元一平方米。而最终的拍卖也是相当激烈,14人一共进行了高达533次的加价,原本上午十点就结束的拍卖,延时到了十一点多才结束,最终被一个姓覃的人士以320.7262万元的高价成交,成交价比起拍价高出了192万元,溢价率149%。

折算下来,这间商铺的成交单价约为22870元/平方米,对于这样的成交单价,大家觉得贵吗?

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