河北
都说面对电商的兴起，现在的实体店生意是越来越难做，实体店生意难做，也是间接影响了商铺的价值，曾经的一铺养三代变成了三代养一铺。投资商铺的人是越来越谨慎了。
不过，实体商铺值不值钱，还是要看商铺所处的位置，好位置的商铺还是不愁没人要，大把人抢着买。比如9月27日，南宁市第一大道，民族大道旁边的一件商铺被法院拍卖，就吸引了众多人报名竞拍，最终以超高价成交。
民族大道旁边的这间商铺具体位于民族大道82号的嘉和·南湖之都1层，真正的临街旺铺。嘉和·南湖之都位于南宁市老城区，除了毗邻民族大道外，距离南湖公园也是非常近，周边公家的小区非常多，对面就是超大小区，新竹小区。位置是相当的好。
这间被拍卖的商铺，建筑面积为140.24平方米，套内建筑面积120.15平方米，商铺说小叶不小，说大也不大，目前商铺有一家打印店在经营不过已经承诺会搬离。
商铺拍卖一共吸引了14人报名竞拍，可以看得出这间商铺还是非常抢手的，另外抢手的一个原因，跟起拍价应该也有关系，起拍价只要128.2762万元，不足1万元一平方米。而最终的拍卖也是相当激烈，14人一共进行了高达533次的加价，原本上午十点就结束的拍卖，延时到了十一点多才结束，最终被一个姓覃的人士以320.7262万元的高价成交，成交价比起拍价高出了192万元，溢价率149%。
折算下来，这间商铺的成交单价约为22870元/平方米，对于这样的成交单价，大家觉得贵吗？
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