疫情肆虐了三年,相信很多普通的民众,对于房子的热情,已经早已消退。
大多数人都在忙着生存,忙着活下去。疫情三年,对民众的工作和收入影响很大,失业率攀升,就是一个明证;收入下滑,也就在常理之中。
2022年的情况,就更加突出。过去,一群刚需买房的民众,认为自己买到就是赚到,结果成为了赔了夫人又折兵的一群人,因为疫情,导致收入下滑,无法提供房贷,导致断供,房子没了,还欠银行一屁股债。另外一批人,就是买了房,但是没有完工,由于地产商资金链断裂,变成了烂尾楼,对于买房人来说,钱花了,房子烂尾了。
当然这种情况,过去,也有,但是这个规模没有现在大,这个频率也没有现在这么高。
今年的楼市,可以说是压力山大,我们也看到了各大地方政府,通过各种方式和方法鼓励买房,限购限售限贷早已经成为过去式,能让人家买房就已经是烧高香。相信今年各种花式促销买房的新闻不断,比如,各种农作物可以用来作为首付款;鼓励农民和大学生买房;让县乡村干部下乡买房。
在楼市一片哀嚎声中,到了9月份,突然一线城市,来了一股春风,深圳609套千万豪宅被“日光”,让人震惊。另外一些,在北京、上海两大城市,8月新建商品住宅大户型的成交价格同比稳中有升。
应该说,这个明显一看就是逆势炒房的人。
普通人,怎么可能有钱一次性买下千万豪宅,根本做不到。
这批人为什么会这么干呢?他们需要为楼市撑起新一轮繁荣周期的假象,毕竟这个时候,大家都不愿意买房,觉得房价要下跌,他们这一炒作,立即引来大批观的吃瓜群。这样,大家觉得你看人家千万豪宅都花钱买房了,于是就会有跟风,觉得楼市没有问题,就好比炒股,主力大手笔在高位拉升人气股票,就会散户跟进追涨。
深圳是一个有着先进炒房经验的城市,手法老练,对政策拿捏得当,驾驭媒体轻车熟路。他们知道什么样的炒房新闻能上热搜,能抓人眼球,只有金额大,才有效果。深圳是做到了。
当然,这批人,确实很聪明,知道炒房,现在买在哪里好,买什么楼盘能保值,当然是一线城市的,豪宅更有保值增值的想象力。
不过,他们也是没有办法的办法,也没有选择,因为现在他们的那么多钱,放在身上没有安全感。说白了,除了会买房炒房,做啥啥不行,做企业吧,十个九个亏;买股票,不是套牢就是割肉;买基金、搞信托,个个赔钱;存银行利息一降再降,所以还不如买个豪宅镇在家里。
有人说,原以为楼市很糟糕,其实是自己没钱。当然,人家羡慕的是别人有钱,可以动不动就买豪宅,而其实完全没有必要,毕竟他们最后也是楼市的韭菜,只是比较富有而已。
毕竟,在趋势面前,所谓的主力和政策,都很难从根本上逆转。不信,看看股市就明白了,过去很多主力抱团的个股,没有一个跌得不惨,剩下的都在死扛。
炒房的人,依然在,只是换了一个马甲而已。在楼市下行过程中,难免有人要护盘,不护盘,压力山大。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.