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20载蝶变路|青岛中央商务区:旧村落变身商务活力之都

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时间是最真实的记录者

也是最伟大的书写者

近廿载时光淬炼,

一个由建材市场、老企业等构成的破旧村落

华丽蝶变现代化商务之都

日新月异的青岛中央商务区

描绘出勇立潮头的丰姿与壮阔

见证着与时俱进的豪迈与瑰丽

不知从几何时起,人们蓦然发现,城市天际线崛起了青岛中央商务区的高峰。

楼宇集聚,城市优质资源不断汇聚,区域价值不断跃升,这里正成为创新发展新引擎;

商业荟萃,三大商圈联袂,成为一座城市演绎时代故事的高光舞台,打造一方永不落幕的城市秀场……

繁华盛景与人文生态交织辉映,哪怕闭上眼睛,都能感受到商务区近二十年脉动的强劲脉搏。

从2003年市北区政府提出在城市中心开发建设青岛中央商务区构想,不到20年时间,这片沃土上变化已是翻天覆地。

—城中村的前世今生—

谁曾想,如今的繁华主场,在之前,竟是破旧与逼仄的城中村,吴家村等零星的村落和农田,以及一些工矿企业和建材市场,亟需破茧重生。为了破解发展空间不足、产业结构不合理等问题,2003年,市北区政府提出了拟在山东路以东、福州路以西、延吉路以北、辽源路以南,总计2.46平方公里的区域打造“青岛中央商务区”的构想。

2005年,青岛中央商务区正式启动集中拆迁工作。至2008年9月,首批改造地块——敦化路、连云港路中心广场周边区域拆迁工作完成。2009年,全市第一个城市综合体——CBD万达广场项目开门纳客。作为青岛中央商务区元老级的“大哥”,随即带动了整个片区的发展。自此,青岛中央商务区的开发建设驶入了“快车道”。

2008年万达广场项目正式开工

昔日商务区

十多年的时间,实现了从无到有、从有到优的形象质变,从最初的城中村转变成了如今集聚大量的5A级写字楼和精品百货的宜商宜居之地。

敦化路改造前后

如今的敦化路两侧高楼林立

蝶变现代化商务活力之都

一路奋发,进取不止。

近20年的砥砺前进,如今的青岛中央商务区早已旧貌换新颜。

如今的青岛中央商务区面积30平方公里,连接青岛CBD、新都心、浮山后三大区域,青岛国际航运中心、中国(青岛)新媒体产业园、二十二世纪广电产业园、青岛生物科技创新园、浪潮大数据产业园、中海大厦、新经济创新大厦、中启厚业中心等一批产业定位明确、集聚效应突出的产业楼宇(园区)在这里崛起,山东海运、中国船级社、挪威船级社、德玛物流、上海海事大学青岛研究院、新华锦、迈克生物等高精尖行业领军企业和重点项目在此落户,一个现代化的商务活力之都已然呈现。

时光淬炼焕新蝶变的中央商务区,就是一幅城市更新的时代剪影,它正用自己的繁华璀璨,和葳蕤的梦想,扛起发展大旗,开启崭新里程!

附:青岛中央商务区“成长史”

2003年12月

市北区政府提出建设“青岛中央商务区”的整体思路。

2004年6月

青岛中央商务区奠基仪式举行,正式揭开建设中央商务区的序幕。

2005年

青岛中央商务区正式启动集中拆迁工作。

2008年

作为商务区引进的第一个大型商业综合项目—青岛CBD万达广场举行奠基仪式,标志着商务区全面进入项目建设阶段。

2012年

海拔295米的青岛国际航运中心启动建设。

2014年

卓越世纪中心项目主楼1号楼封顶。

至2018年

青岛中央商务区已建成商务楼宇近40座,卓越·大融城、利群诺德广场等多家商贸综合体相继落位青岛中央商务区。

2021年

青岛中央商务区扩围至30平方公里,连接了青岛CBD、新都心、浮山后三大区域。

至2022年

青岛中央商务区持续推动楼宇经济迭代升级,已建成商务楼宇54座,培育和打造了一批产业定位明确、集聚效应突出的特色产业楼宇(园区)。

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