两大项目如期兑现 见证龙湖超强“交付力”

每年的三季度到年底，都是重庆各住宅项目集中交付的高峰期，尤其是在当前“保交楼、保民生、保稳定”的大背景下，能否如约交付，更成为房企面临的最严峻“大考”， 这一次，又是重庆龙湖率先“交卷”——9月26、27日，龙湖云瑶玉陛、舜山府进行集中交付，约640余套洋房、小高层、别墅如期兑现“龙湖式幸福生活”。

龙湖两大项目9月如期 “交卷”

据悉，此次舜山府交付的是一期二组团、二期二组团的19套别墅，虽然数量不多，但全部为总价区间3500万-6500万元的独栋别墅，也是整个舜山府项目最后一批交付房源，至此，这个被业界誉为“重庆豪宅传世之作”的项目完满收官。

众所周知，舜山府在重庆楼市具有里程碑意义，其顺承龙湖从香樟林、蓝湖郡到天矩、天奕以来的豪宅基因，将重庆高端住宅提升到了一个全新高度，而舜山府之后，龙湖北岛接过 “接力棒”，再次显示龙湖在重庆高端居住领域的话语权。

舜山府交付实景 （央广网发 重庆龙湖供图）

云瑶玉陛此次交付的是二期“陛川”组团的628套洋房+小高层，正是当前重庆商品住宅市场上最为主流的产品。

近年来，洋房产品在重庆市场的占比逐渐加大，今年上半年的份额已至45%，已经超越高层产品成为市场“新刚需”，而龙湖是重庆洋房市场绝对的主力，在去年的“龙湖洋房节”上，重庆龙湖在14天内累计销售洋房约1000套，累计销售金额约15亿元，市场占有率超过了25%。

今年，龙湖洋房在重庆市场更是一骑绝尘，无论是蔡家的春屿江岸、中央公园的云瑶玉陛，还是九龙坡的美林美院、西永的熙上、巴南的山前，都是区域内最为热销的项目，比如云瑶玉陛，就是今年1-8月中央公园洋房销量TOP1 (数据来源:铭腾机构)。

云瑶玉陛交付实景（央广网发 重庆龙湖供图）

“交付力”背后，是龙湖的硬核实力

当前，整个房地产行业进入深度调整期，行业逻辑和发展模式发生巨变，房企之间的竞争由以前的比速度、比规模，转向产品力、服务力、盈利能力、管理能力的比拼，而在“烂尾”、断贷风波后，“交付力”更成为考量房企实力的硬指标。

在严峻的市场现状面前，龙湖交出了完美的答卷：2022年上半年，龙湖集团如期交付76个项目，共计5.25万套住宅，100%按期交付，且其中超过30%的项目至少提前一个月交付，交付环节客户满意度高达91%。

在重庆，龙湖上半年交付了嘉天下、云瑶玉陛、学樘府等项目，并推出了创新的“以新交心”智善交付体系，为业主持续兑现美好生活承诺。

别人在“保交楼”，龙湖却在提前交房，过硬的交付力背后，是龙湖穿越周期的稳健性、持续领跑市场的业绩所提供的强力支撑。

2022年1-6月，龙湖集团实现地产开发合同销售837.7亿元，在重庆等6个城市排名销售金额榜第一。尤其是在重庆，龙湖表现十分抢眼，在铭腾机构发布的 “2022年上半年重庆市中心城区商品房销售排行榜”中，龙湖以69.85亿元的业绩获得冠军，超出第二名31.06亿元。

骄人的业绩之下，是一个个具体项目在市场上的精彩表现。重庆龙湖当前在售的每一个项目，都头顶着多个“光环”。比如云瑶玉陛，1-8月销售金额4.75亿，是重庆洋房销售额榜首、重庆500万级别墅销售额榜首、重庆130平方米以上改善产品销售额榜首。

还有龙湖焕城项目，1-8月销售金额4.8亿元，问鼎区域市场流量、价格、面积、套数、金额之冠。龙湖北岛项目，1-8月成交金额3亿元，是北区大平层豪宅成交套数、金额“双冠”。嘉天下项目，1-8月销售金额2.56亿元，板块内别墅成交套数、金额、面积“三冠”。而龙湖美林美院、两江郦湾、长滩原麓、学宸名著等项目，都持续占据区域内销售业绩榜前列。

春屿江岸实景图 （央广网发 重庆龙湖供图）

今年新上市的项目也表现不俗：位于蔡家的春屿江岸，8月首开，销售金额超3000万元，是区域内人气TOP1。位于西永的熙上项目也是8月首开，销售额超8000万元，无论是套数还是金额，都是区域内的领先者。

财务健康稳定，业务增长强劲，龙湖向市场展示了一个追求稳健、高质量发展的房企底色和实力，正是有了这些硬核实力做支撑，龙湖才有充分的底气如约兑现承诺，向业主呈上满意的交付答卷，成为当下“安全置业”的房企标杆。（余小米）