老人6年前全款买房，卖家一直不准他装修，想装修就必须再加钱

在四川遂宁的大英县，而争吵的双方，是吴大爷一家和唐女士母子，

吴大爷如今69岁，是一名退休的乡镇教师，

2015年他用所有积蓄在大英县的某小区买了一套二手房，

所有手续都办理齐全了，可每次动工装修房子都被唐女士母子阻拦了，

这到底是怎么一回事呢？

唐女士说她根本不曾卖过房子，那吴大爷又是怎么买到该房子的呢？

2015年吴大爷花26万，从中介手中买下了这间二手安置房，用以退休后养老，

不想却摊上了这事，如今6年过去了房子还是毛坯房，

他只能坐在空旷冷清的房子里独自伤感。

据吴大爷所说，当初买房时，房子的产权还没有办下来，

因此双方定下约定 等产权下来后 再办理相关的手续，

2019年吴大爷得知房屋产权下来了，便联系原房主办理过户，

不想却遭到了拒绝，甚至还不让他装修。

原来，房子是吴大爷通过中介，从唐女士的丈夫陈某手中购买的，

可是在他装修房子时，唐女士却三番五次出面阻止，说房子是在她不知情的情况下被卖的，

她说当初丈夫偷偷将房子卖掉，是为了还外面欠下的10万高利贷，

而作为房屋共有人的她并不知情，也没有收到房款，

所以她不承认丈夫和吴大爷签下的合同，

她还说丈夫卖完房后，一直在外打工就春节回家来待几天，

说到这里唐女士还不忘夸赞一下自己，

可这本是他们夫妻之间的事情，吴大爷全款购买的房，凭什么不让人装修入住呢？

且吴大爷根本不相信，唐女士事先不知道卖房的事情。

吴大爷找到当时的中介给他佐证，中介表示当初陈某找到他们说要卖房，

房子有107个平方，价格定在30万左右，

房子挂出后不久，吴大爷刚好看对了眼，

于是双方商议之后 以26万元的价格达成了协议，

中介还说问了她的。

由此可见，卖房子的事情唐女士应该是知情的，

后面之所以这样吵闹，不过是想多要点钱罢了，

吴大爷可不能助长这样的风气，于是2019年 他一纸诉状，将唐女士夫妻告上了法庭，

随后法院给出了判决，虽然房子为陈某夫妻共有，

但卖房时陈某和唐女士还生活在一起，且还有中介佐证唐女士从一开始就知情，

所以判定陈某和吴大爷签订的购房合同合法有效，

并要求陈某夫妻在判决生效的10日内，协助吴大爷办理房屋产权过户登记，

事后唐女士虽然协助吴大爷办理了房产过户手续，但却依然不让动工，

吴大爷为此十分苦恼，自己辛苦一辈子存了一辈子的钱，就想在县城买个房安度晚年，

不想却遇到了这一糟心的事情，如今钱没了 房子也不让住，

他一肚子的委屈根本没地方说。

不仅如此，后面唐女士的儿子小陈也加入了进来，表示房子他也有份，

还说即使吴大爷的购房合同合法有效，那只是父母的那份，

按照当年安置房的赔付标准，房子他有80平的产权，

所以吴大爷必须把他那80平的钱给他，才能装修入住，

这母子俩一个接一个的来闹，吴大爷十分无奈，

他表示审判的时候都辩解了的，

唐女士也没有否认，她表示当时安置房一共赔了两套房子，

另一套房子卖了后，别人后面也给了她钱，

同样配方同样的套路，怎么到吴大爷这儿就行不通了呢？

唐女士百思不得其解，这让儿子来跟吴大爷斗。

几天前，小陈和吴大爷坐下来协商了一番，

小陈提出，吴大爷要想装修入住，必须再支付他5万元，

这个要求十分无礼，可吴大爷不想再拖下去了，

他都已经69岁了，再等可能这辈子都住不进新房了，

于是他答应了，不想他答应之后，小陈居然还要跟他借3万，

吴大爷自认跟小陈还没熟到可以借钱的地步，所以拒绝了，

如今两人再次坐下协商，小陈态度依然强硬，不给钱就不让装修，

就这样两人再次闹得不欢而散，

最后在相关部门的协调下，吴大爷和唐女士母子达成了和解，

他买了6年的房子，终于可以装修入住了。

在这里我想说，唐女士母子的吃相实在有些难看了，

既然房子已经卖出去，那就是别人的所有物了他们无权再干涉，

希望大家都能做个懂法守法的好公民。

延伸阅读

香港女子深圳买房28年后才记起 结果房已被撬锁入住

2020年4月份，在广东省深圳市的一栋住宅内，一个三十来岁的男子正在一户人家门口徘徊。

“不会呀，她说过买了房子之后没有装修呀，那怎么现在外面还摆了个鞋架，鞋架上还放了东西呢。”男子站在那户人家的门口，疑惑地自言自语着。

也许是他在门口徘徊了太久，引起了邻居的注意，最近的一家打开了门，一个六十来岁的大妈走了出来。

“你找谁呀，小伙子。”大妈的态度非常和善，但语气中还是掩饰不住一丝丝的好奇心。

“我替我家亲戚来看看房子，她28年前在深圳买了房，但还没来得及装修就去了香港了，她跟我说的是这一户呀，难道是我记错了吗？”

男子一边指着那户人家的门，一边对大妈说道。

听完这句话，大妈的脸上突然露出了神秘的微笑，她拉着这个男子的衣袖，把他带离了这户人家。

大妈小心翼翼地四处张望了一下，才开口说道，“小伙子，你应该没有找错，这里现在住的这户人家，是他们自己把门撬开搬进去的。”

这到底是怎么回事呢？为什么有人会不经户主同意，私自撬门搬进去呢？这件事情后来又是如何解决的呢？

28年前买的房子

张女士虽然是中国香港人，但她的祖籍却是在广东省深圳市。

张女士出生于1946年，虽然她只在深圳生活了短短三年的时间，却对这片土地有着非常深厚的感情。

1949年，张女士随着做小生意的父母一起移居到了香港地区。

虽然之后张女士一直没有回来过，但她却一直挂念着这片土地，也一直想在深圳安个家。

但后来，由于国内外局势比较紧张，张女士的愿望一直没有实现。

她在香港按部就班地生活着，到了一定的年纪之后，张女士就在父母的操持下，跟一个条件差不多的男子结了婚。

张女士的生活跟其他人的生活没有多大的区别，日子也就这样不平不淡地过着。

张女士继承了父母的商业天赋，所以在结婚之后她也开始经营起了自己的小本生意来。

加上张女士的丈夫在香港也颇有一番产业，所以夫妻俩在生意场上经营得还是有声有色的。

夫妻俩同心协力向着一个目标前进，很快，张女士和丈夫就在香港颇有资产了。

张女士与丈夫之间的感情一直非常不错，夫妻俩也共同养育了一个儿子和一个女儿。

1978年，随着国家出台了改革开放的政策，内地与外界的联系也渐渐地多了起来。

得知这个消息之后，张女士激动不已，因为这就代表着她又可以回到深圳探亲了。

但是，张女士的丈夫还是比较谨慎的，他怕政策再有什么变动，所以就建议妻子多观望一段时间再做决定。

加上那个时候，张女士的小女儿也才刚出生不久，她也需要时刻陪伴在女儿的身侧，根本没有办法走开。

一切都还不是最好的时机，张女士只能按捺住心中的激动，默默地等待着。

时间一晃而过，来到了八十年代的中后期，张女士的儿子女儿也早已长大，已经到了上学的年纪。

看着儿女们不需要再由父母时刻陪伴在身边，张女士就又动了回深圳看看的心思。

这一次，张女士的丈夫也非常支持妻子的决定。

因为得益于前些年的改革开放政策，整个深圳都已经处于经济高速腾飞的阶段了。

张女士的丈夫也想去深圳目前的发展状况，如果可以的话，他也可以做一些适当的投资。

抱着这样的想法，夫妻俩把孩子暂时托付给了父母照顾，就开始计划起来前往深圳的旅程。

这一趟深圳之行，让张女士和她的丈夫都重新认识了中国内地，也开始用新的眼光看待中国内地的经济。

夫妻俩陆陆续续地在深圳地区进行了一番投资，都想在此有一番作为。

但也许是因为没有把深圳的市场考察清楚的原因，夫妻俩的几次尝试都以失败告终。

虽然有所亏损，但对于张女士来说，并没有到伤筋动骨的程度。

而且，夫妻俩并不是这么容易就认输的人，所以他们一边好好维护着在香港的事业，一边想要继续在深圳做商业尝试。

1992年，那个时候中国的房地产行业已经有所起步，深圳身为一个备受关注的经济开发区，自然会得到先行者的青睐。

他们筹集了一批资金，在深圳这块后来寸土寸金的地域，开始做起了房地产行业。

看着深圳的商品房越来越多，张女士自然也不甘落于人后。

在与丈夫商量了之后，张女士在深圳的一个小区里买了一套房子。

这套房子大概有144平方米，总共花费了张女士33.2万元，这在当时已经算得上是一笔高价了。

由于这套房子是还没有来得及装修的毛坯房，所以张女士准备拿到房子之后再进行细致的装修。

但令人没想到的是，计划赶不上变化，接连在深圳的投资失败给夫妻俩造成了一定的打击。

再加上此时他们在香港的生意也出了一些问题，所以张女士和丈夫只能急匆匆地再次返回香港。

因为工作的原因，这一次，张女士和她的丈夫行程都比较匆忙，甚至都还没有来得及拿着购买房屋的合同去换取房产证。

28年后，房子被人住进去了

后来，因为生意场上的一些原因，张女士和她的丈夫很少再回到深圳。

夫妻俩渐渐地把重心都重新转到了香港，深圳的事情也就渐渐地成为了一抹回忆。

夫妻俩都是大忙人，工作和生活已经占据了他们太多的时间，夫妻俩就渐渐地把深圳的房子放在了脑后。

由于常年的工作操劳，使得张女士的身体渐渐出了一点问题。

所以，张女士又在家人的陪伴下去国外休养了很长一段时间，房子的事情彻底被张女士抛在了脑后。

直到2020年的4月份，重新回到香港享受天伦之乐的张女士忽然想起自己在深圳有一套房子。

此时，距离张女士在深圳买房已经整整过去了28年的时间。

张女士有心想去看看这套房子现在如何了，因为28年没有人住，张女士也很担心房子会出问题。

但是张女士此时已经是74岁的高龄了，加上身体素质并不好，她根本没办法经受从香港到深圳的旅途奔波。

张女士的儿女早已长大成人，有了自己的家庭和事业，一时半会儿也根本走不开。

于是，张女士便让自己久居深圳的亲戚江先生帮忙去看看房子的情况。

如果房子还在的话，张女士还拜托江先生帮她把房产证也办下来。

随后，江先生按照张女士提供的地址，来到了她在深圳购买的房子。

但是，江先生在房门前观察了很久，发现这间房子已经被人装修了，而且里面还住了很大一家子人。

为了弄清楚事情的真相，江先生在小区中四处打听，这户人家到底是怎么搬过来的。

有些邻居告诉江先生，据这户人家所说，他们是花了20万买下了这套房子，然后就搬进来住了。

但是距离这户人家最近的一个邻居大妈却偷偷地告诉江先生，她亲眼见到这里面的人把房门撬开，换了锁，自己就搬了进去。

在得知确切的情况之后，江先生立马把这件事情告诉了张女士。

但由于张女士没有办法来到深圳，所以她把这件事情全权交给江先生进行处理。

后来江先生得知居住在这里面的一家人都姓林，所以他就立马联系上了林先生一家人，要求归还张女士的房子。

起初，林先生非常理直气壮，“这套房子就是我买下来的，我花了20万买下来的，其他人说什么都不管用。”

见林先生一家都非常的蛮横无力，江先生无奈之下只能找到物业和居委会进行调解。

后来经过调查，林先生拿不出这套房子的房产证，也没有任何可以证明他已经花钱购买这套房子的记录，所以这套房子的所有权依旧在张女士这边。

随后，张女士也交出了自己的购房合同，用于证明这套房子的所有权。

见种种证据都不站在自己这边，林先生一家只好选择退一步，他和江先生进行了一番协商。

在这个协调的过程中，林先生一家一再蛮横无力地向张女士进行索赔，想要反咬一口。

他们甚至提出，要求张女士赔偿他们20万元的房屋装修费。

但由于这个要求太过无理，也没有任何法律的支持，所以最后调解人员并没有答应。

而且，如果张女士答应赔偿林先生一家20万元的装修费的话，那么张女士也可以索要林先生一家在自己的房子里租住了20年的赔偿金。

这样一来，林先生一家的损失就会更大，所以，经过一番仔细的思量，林先生最后没有再继续要求张女士给他赔偿。

经过居委会的调解和协商，他们达成了一个协议。

林先生只要在15天之内搬出这套房子，那么作为房主的张女士可以既往不咎，不会追究林先生一家这20年来的房租，也不会追究他们一家的法律责任。

本以为事情到此就会告一段落，但没想到在这短短的15天之内，林先生一家又闹出了幺蛾子。

再起风波

6月1号，距离约定的时间还有短短的五天，江先生再次来到了张女士的房子，想看一下林先生他们一家搬家的进度。

可到了现场之后，江先生才发现，房间的门铃已经被拆掉了，看起来也的确有搬走的迹象，但是林先生一家，并没有把房间的钥匙留下来。

之后，江先生求助到了记者，记者也联系到了林先生，而林先生却理直气壮地表示，自己还有东西在里面。

虽然话是这样说，但在之后的几天中，林先生依旧没有把东西搬走的迹象，也没有想要把钥匙归还给江先生的意愿。

无奈之下，张先生只能再次求助到了媒体记者，记者再次联系到了林先生，询问林先生目前的想法。

这一次，林先生的说辞再次发生了变化，他称这套房子是自己的父亲买下来的，当时是有购房协议的。

但在十几年前，他们家遭了贼，这份放在保险柜中的协议也被偷走了。

而且林先生还说，当时他父亲买房是花了20万元，这20万全都是采用的现金交易，所以也没有银行流水转账的信息记录。

在交完这笔钱之后，房主也答应帮忙办理房产证，但由于房主突然因车祸去世，所以所有的证明都还没有来得及办下来。

而后林先生还表示，他们之所以在协商中愿意搬走，并不是因为心虚，而是不想影响到孩子的学习。

但如今，因为房子一事，林先生的父亲已经被气病了，现在正在医院中检查情况，所以他决定不再忍气吞声。

他表示可以给张女士两个选择，第一，张女士赔偿他20万元的装修费。

第二个选择则是张女士按照28年前购买房屋的价格把房子卖给他，否则他是不会搬走的。

很明显，林先生的这些说辞都是谎话，漏洞连篇，连最基本的购房证据都拿不出来。

而且他提出的这两个要求也非常不合理，没有任何的法律依据。

房子的所有权是在张女士的手中，而他没有经过张女士的同意就擅自装修了房屋，这明显就是违法的行为。

而他要求以28年前的价格买下这套房子，更是一种非常荒谬的说法。

1992年，张女士购买下这套144平方米的房子，只花了33.2万元。

虽然那个时候的30多万也是一个非常高昂的价格，但对于现在来说，还是很多普通家庭都可以拿得出来的。

但是现在这套房子的价格已经飙升到了每平方米4万元，中间相差了大概543万元。

林先生的这个要求，无疑是想赚取中间的500多万的差价。

见林先生一家拖延了好几个月都不搬走，江先生最后在2020年12月份把林先生一家告上了法院。

由于既定的法律程序，目前这起案件正在审理当中。