青海
随着一众热点城市完成年内第三轮集中供地，今年的土地出让任务也就告一段落了。不难发现，今年的土地市场整体还是以惨淡收场，甚至有一种常态化的感觉。
在已经完成三次集中供地的城市当中，绝大多数还是延续了之前的状态，土地出让大多底价成交，大多是本地国企拿地。也就是说土地市场基本都是在城市内部循环，很少有民营和外地的房企参与。如果土地市场的行情不惨淡，那么这些热点城市的土地应该都是畅销的抢手货，根本不会轮到本地的国企底价成交收获囊中。
北京第三次集中供地18宗地块全部成交，但平均溢价率仅有6%，其中10宗地块底价成交，几乎看不到民企参与。上海第三次集中供地首日23宗地块成交，19宗只有一家房企报名底价成交，其中不乏优质地块，仅1宗高溢价成交，参与的绝大多数是上海本地国有房企。杭州第三次集中供地虽然高价成交地块数量有所增加，但基本上也都是本地国企拿地，自产自销。广州、深圳、南京等地已经公布了第三批集中供地的地块，但最终的结果应该与前两次不会相差太远。
虽然土地市场的总体状况看起来要比商品房市场好一些，但销售端出现问题以后也势必会影响到土地市场。如果目前不是各地努力通过本地房企自产自销，那么土地市场可能早就凉了半截了。毕竟现阶段民企只打有胜算的仗，钱也都是要用在刀刃上纵使各地已经放松了土地出让的相关限制，但最终还是没能真正让民企提起兴趣。
对于土地市场而言，民企自有的储备土地数量不少，缓缓发展两年也能扛得住。但是对于各个城市而言，一旦失去了土地出让的收入来源，那么城市发展就会受到影响，如果现在不是各地努力自产自销，土地市场可能早就暴露出更多的问题了，对于这种状况，大家也都是见怪不怪了。
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