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国家一锤定音,2022年起老房子全部按新规处理,2类人要哭了

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说到拆迁,这可是过去无数人实现一夜暴富的最佳途径。

自15年咱们上面大老板发明一项新的“大招”——棚改拆迁以后,不少人,因此,便实现了一夜暴富。

特别是那些一二线城市,老房子拆除以后,既给房补又给钱补,那些原本辛辛苦苦上班才能维持正常生活的普通人,从此摇身一变百万甚至千万富翁,有的甚至从此过上了包租婆、包租公的生活。

这样的生活着实令人羡慕

所以后来,越来越多人幻想着也能做个“拆迁户”,从此过上无忧无虑的生活。

可没想到的是,等来等去,等到的却是上面大老板出来的新规——棚改转旧改

啥意思?

也就是说,大规模的拆迁基本上结束了,市场上的房子已经够多了,再继续大规模的拆建,只会浪费更多资源。

于是,住建部就强调:

  • 以后要防止大拆大建,老房子只要主体没有损坏,没有鉴定为危房,那么,这样的老房子,就以旧改为主

啥叫旧改?

说白了,就是在原有的基础上,对原房子进行翻新改造。

比如没有装电梯的,加装电梯

车位不足的,扩建停车场

绿化带不够的,增加绿化

管道比较旧的,原有的基础上重新维修

据统计,提出旧改开始,咱们国家已经完成了数万个老旧小区的改造任务,而且预计到2025年,我们还要完成17万个小区的翻新改造。

这就意味着,接下去也会有不少人因此获益,比方说,参与旧改的那些维修人员、装修公司、装修师傅,绿化园林设计等等等等

当然,除此之外,还有一部分人却高兴不起来

比如:

其一,赌拆迁的人

其实,如今很多老旧小区的最大特点之一就是:位置优势

像这类小区一般都处于城市的中心区,除了位置比较好,配套又比较齐全,甚至不少还是学区房。

而赌拆迁的人,主要就是专注于这些老旧小区投资的人。

他们买这种小区的目的,除了是因为孩子的教育问题以外,还有一个原因就是预计这样的老旧小区可以参与到过去大规模棚改拆迁当中,一旦拆迁,便可一夜致富。

不过,棚改被叫停、旧改来了以后,这类老旧小区的拆迁概率就几乎为零了。这就意味着,那些赌拆迁的人,梦想落空了。

其二,大城市的城中村

说到城中村,就不得不让人联想到这些年、北上广深那边靠着一套房就实现千万甚至亿万身家的富豪们,这可是近乎所有城中村普通人的梦想啊。

可是,谁又能想到,同村不同命啊!

如今,类似这样的城中村还有不少,但是他们可没有那么好的机会,棚改转就改,以后他们的房子虽然照样可以翻新出租,但比起拆迁所带来的利益,那差距不是一般大。

end

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