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富人正在排队退场!为什么富豪们不再高调,而是纷纷转移幕后?

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富人其实也可以称为明星,其言行举止同样容易受到人们的关注。曾经马云的各种高调言论层出不穷,著名的“其实我对钱没兴趣”让撒贝宁都差点没憋住笑。刘强东则是一直鼓吹京东正品,良心经营,绝不偷税漏税,把员工当兄弟。俞敏洪的心灵鸡汤灌的学员们一愣一愣的,自称不善于讲段子的雷军却热衷于演讲。

然而这些都成为了过往,这些曾经的名人现在都变得低调,他们以或抛售、或直接退出公司的方式远离他们原来的战场。除此之外,前些年高调的富二代们,如王思聪、杨柳青之流也不再炫富、晒豪车、晒私人飞机什么的,纷纷变得低调。他们是收到什么信号了吗?

一、08年金融危机。

次级房贷顾名思义,就是房贷中次优等抵押贷款,这种贷款提供给那些信用度相对较差的购房者,利率会比一般贷款高一点。在美国房地产蓬勃发展的时间里,大量金融机构放宽标准,大幅度承作次级房贷,于是次级房贷的规模节节攀升。房地产发展到一定规模,很多国家都会选择政策调控来进行抑制,美国也不例外,于是美联储持续加息,导致贷款者还贷压力大增。次级房贷本身就是因为贷款者信用度较差,贷款利息也高,加息导致次级房贷大规模违约,经营次级房贷的金融机构周转不过来,最终倒闭。

2007年,美国新世纪金融公司破产,该公司是美国第二大次级房贷公司,此次的破产直接暴露了次级房贷抵押债券的风险。次贷抵押债券就是次贷公司与投资机构合作,把贷款做成债券,然后以基金的形式再卖给有钱人。所以次贷违约造成的不但是次贷金融公司被坑,买基金的有钱人也被坑了,影响范围广泛。此次次贷危机过程之快,影响之巨远超人们预期,最终演变成为全球性的金融危机。08年金融危机可谓是人类第二次世界大战以后,全球经济衰退最严重的一次金融危机。

二、历史踏着相同的韵脚

我国的房地产行业也经历了相同的阶段,不过区别是外国的是金融公司倒闭了,我国是购房者欠着银行一大笔钱,房子住不上还得每月还贷。烂尾的问题其实出现得比较早,但是直到今年业主断供潮发酵,解决问题的力度才相对加大。实际上这就是关系到银行的利益了,这还是各大银行披露断供影响不大的情况下,要是断供能干倒闭一个银行,估计事情更大。

除了烂尾的主动断供之外,被动断供的也有不少。据数据显示,2017年时我国只有几千套法拍房,2019年时就突破到50万套,截止到2021年底,全国法拍房数量超过160万套。要知道前些年国内房价还处在上涨阶段,这些法拍房都是没钱还款的被动断供,每一套房子后边都是一个家庭,数百万人受到影响。

除了房贷之外,目前的个人负债情况也很严重。相信大家都接到过贷款电话,像推销一样,赶着趟地借给你钱,信用卡办理不但审核简单,还送你礼品。目前我国个人负债高达200万亿,人均负债14万多,负债在不知不觉间发展到这个规模,这也是为什么现在很多人都在哭穷的原因。

金融危机其实本质上就是债务,解决的方式就是增加市场流动性,现在国家降息、鼓励消费其实就是这个目的。数年的疫情影响,让人们都有了危机意识,很多专家预测后疫情时代的报复性消费并没有到来,反而今年上半年,我国居民储蓄额破了10万亿,和预期背道而驰。

三、能从房地产角度解决问题吗?

经济危机源自于多种原因,但是房地产的泡沫可能是压垮骆驼的稻草中比较重的一棵。因为它除了债务方面的影响,还引起了信任危机,对人民群众信用崩塌也可能引发经济危机。有人寄希望于房地产行业重振雄风,认为解决了核心问题,那么多方面的影响都能解决。能实现吗?很难,因为房地产已经丧失继续上涨的基础了。

首先,随着人均寿命的提升,人口老龄化加重,大量的老年人不需要再购买房子。而很多年轻人则因为经济问题,不愿意结婚生子,人口负增长或许正在到来。其次,我国已建成住房人均面积已经达到了50平米,而全球发达国家的数据也是人均50平方,再建下去是要一步到位超越发达国家吗?还有我国城市化率现在已经达到了65%,而发达国家的城市化率为75%,即使后续再进行城镇化发展,空间也有限了。上述种种都代表房地产行业现在已经过了建个不停的阶段,无论是房价还是房产需求,都不会再涨个不停,转而趋向稳定。

结语

普通民众接到信息,一般都是最后一环,而富人们对信息有优先获取的能力,或许这就是富人退场的真相。任正非说全球经济危机要来了,有人骂他因为华为日子不好过而危言耸听,有的人相信了他的话,开始积极准备过冬。

你怎么看富人排队退场?

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