【胜诉案例】村委会竟敢带人拆房！抓住程序漏洞，助力赔偿翻番！

原创 专注征地拆迁的 北京史西宁律师 2022-09-24 18:00 发表于北京

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#征地拆迁14个

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村委会是非常常见的自治组织，在拆迁过程中，村委会借助其对村内事务的了解，往往会协助拆迁方进行拆迁工作，但是这就意味着村委会有权进行拆迁吗？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师给大家聊一聊！

案情介绍

S市某村被纳入征收范围，路某是该村村民，一直在该村居住。征收公共下达后，一直没有与征收方达成征收协议，最后村委会送达了《责令停止违法建设通知书》。路某无奈下，向京康律所史西宁主任律师请求帮助，在此期间，村委会在未取得行政机关负责人批准的情况下进行了暴力强制拆除行为。

法律分析

史西宁主任在仔细分析后，认定其作出机关应当为镇政府而非村委会，故应当以区政府为复议机关提起复议，且已经被强拆，则应当确认其行为违法。综合分析后，向区政府提起了复议，随后向法院提起了诉讼。

史西宁主任认为违法之处主要为：

1、主体不适格。村委会并非实施强拆的主体，不能送达责令停止的通知。

2、程序不合法。作出强制拆除行为前，应当先进行催告，随后逾期不履行的再作出拆除决定进行公告，只有当事人既不复议也不诉讼的情况下，才能强制拆除。

最终，法院支持了原告的诉求，将村委会的行为确认是违法行为，并且要求村委会进行赔偿。

行政机关对老百姓做的任何一个行为，都应该要有法可依，并且必须依照法定程序进行，绝对不能肆意妄为，随意侵害老百姓的权益，希望大家都能运用法律途径解决问题！

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

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