面积超58公顷，涉及北峰、霞美、招贤等多个街道……

（一）位置：泉州市丰泽区北峰街道霞美社区、招贤社区、招联社区；
（二）用地面积：58.1449公顷；（三）用地范围：北至龙兴小区项目用地，东至现状南北大道，南至规划纬一路，西至规划招联路。西华洋片区是泉州环湾向湾聚集发展的重要板块之一。优化北部的发展，建设完备的基础设施，吸引更多人口进驻，打造成集生态、住宅、教育、商业、医疗于一身的新城核心区。02锻造良好品位和形象，建设泉州北部城市门户的需要方案位于泉州中心城区的西北侧，泉州动车站南侧，是展现城市形象的重要区域。强化泉州城市门户空间，促进泉州城市空间的优化提升。03优化功能，完善配套，推动土地综合提升改造的需要规划遵循“山水融城有机共生”理念，强调生态网络化、功能复合化、组团协同化，致力打造海丝文化交流窗口、创新活力共享平台、山水人文幸福家园。进一步引领周边地区形成空间有序、环境优美的现代城市形象。
北峰-丰州组团西华洋片区是归属于北峰-丰州组团。
该组团设计规划范围包括西华洋片区及周边区域，东至西埔山、马落山，西至九日山，南至晋江，北至站前东西大道北，规划用地面积约13.09平方公里。规划设计遵循“山水融城有机共生”理念，强调生态网络化、功能复合化、组团协同化，致力打造海丝文化交流窗口、创新活力共享平台、山水人文幸福家园。
激发海丝内涵，打造保护利用典范。深化丰州古城人文空间格局，细化空间场景，通过恢复街巷肌理、链通护城水系、植入人文旅游等策略，致力打造文化生态典范区，构建起以丰州古城为核心，桃源村、招联村等五条文化展示脉络为骨架的“一心五廊”海丝文化展示空间，演绎从古镇到古城、湾边，从传统到现代的空间脉络，传承千年海丝文化。注重生态价值转换，打造公园城市。保护基本农田、实施山体修复，以湖为心、依湖筑岛，一廊三带锚固本底；规划城市绿道“见景互联”，实现区域生态蓝绿空间占比达50%，绘就“日月相映”“春满刺桐”魅力画卷。加强建筑高度控制和风格引导，强化山水对景、丰富滨江梯度、塑造门户界面，通山达江，演绎古今辉映人文时空，以“绣花”功夫营造城市景观风貌。
泉州市北峰丰州组团西片区（招联大道以东）控制性详细规划02规划地点泉州市北峰丰州组团03规划范围东至霞东路（经三路），南至北渠，西至招联大道，北至联丰大街（站前东西大道），总用地面积2.27平方公里。04规划定位和愿景规划定位为山水幸福人文家园；规划愿景为商务科创的活力城区、品质服务的综合城区、城绿相间的园林城区。05人口规模规划人口4.9万人。06规划结构规划形成“一轴、两带、三片区”的功能结构。一轴：黄龙北大道城市发展轴；两带：三月湖至马落山的西华大街绿带，北渠绿带；三片区：北侧生态宜居区，北侧站前商务区，南侧生态宜居新区。07道路系统规划规划片区路网等级划分为四个等级，即城市快速路、主干路、次干路和支路。规划区内构建“三横两纵”的道路网结构。08单元指标体系本次规划区隶属于北峰片区350501-09分区单元和350501-10分区单元，以黄龙北大道为界划分09分区（局部）单元和10分区（局部）单元。350501-09分区（局部）单元位于本次规划区的西侧，四至以黄龙北大道、联丰大街、招联大道和北渠为界。主导用地性质为居住，总用地面积163公顷，总建筑面积228万平方米，居住人口3.6万人。350501-10分区（局部）单元位于本次规划区的东侧，四至以黄龙北大道，浦山街（西浦路）、霞东路（经三路）和北渠为界。主导用地性质为居住，总用地面积64公顷，总建筑面积77万平方米，居住人口1.3万人。

2022年09月21日

丰泽区人民政府发布

关于

《泉州市丰泽区2022年度

第二批次土地征收成片开发方案》

（征求意见稿）的公示

来源：泉州市丰泽区人民政府

本次公示是在征求了相关人大代表、政协委员、有关部门社会公众、专家学者成片开发范围内集体经济组织和居民的意见并将之修改完善后的方案

被征片区相关

一、 基本情况

来源：泉州市丰泽区人民政府

二、本次征迁目的01优化北部发展，纾解老城区部分用地紧张的需要

北峰丰州组团效果图以城织脉，文化塑魂

北峰丰州组团效果图

蓝绿生境，山水融城

北峰丰州组团效果图

产业协同，赋能增值
坚持“精明紧凑”发展理念，推动产城深度融合。立足滨水、枢纽、文化禀赋优势，以轴聚产，创新引领，聚力打造南北大道产业发展轴、滨江活力创新发展轴。优化城市用地，规划以优越区位、优势产业、优美环境布局商业商务用地约2500亩，引入高档次、高品质的商服文旅业态，形成商务、创新、人文“三心三区”，有效挖掘片区开发潜力，提高土地利用价值。

北峰丰州组团效果图

西华洋片区西华洋滞洪片区改造项目即简称西华洋片区，占地7795亩（520公顷），其中：北峰片区4915亩，丰州片区2880亩。改造项目征收范围总拆迁面积约171万㎡。

西化洋片区范围

西化洋片区规划现泉州自然资源局对该组团内招联大道以东区域已有控制性详细规划！具体如下：01规划名称