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广州钉子户郭志明:30平米索赔1亿,坚守14年未搬,现开出租为生

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近些年来,随着城市建设的需要,许多昔日的城中村、乡村都面临着拆迁。

对于绝大部分的住户而言,拆迁绝对是一件好事,不仅能够获得一套或数套安置房,而且还可以获得一笔不菲的赔偿金,所以很多住户都积极配合拆迁,但总会有“恋旧”的住户,不愿拆迁,这类人通常被称为“钉子户”。

2008年,广州在规划进一步建设时,需要从一处小区经过。

在得知要拆迁后,绝大部分业主都积极配合,唯有郭志明一家不愿拆迁,和政府闹成了僵局。

这一僵局一直持续到了现在,如今的郭志明,只能以开滴滴勉强维持生活。

郭志明一家的住宅位置,位于广州市珠海区的洪德立交边,在2008年以前,这里还是一个小区,居住着上万人。

当年,广州市政府为了城市发展的需要,计划在这里修建桥梁,该小区也自然而然地面临拆迁。

当拆迁的消息传到小区时,绝大部分业主都欣喜不已,郭志明一家原本也是如此,毕竟一家七口人,却只能蜗居在堪堪30平方米的房屋内,实在是有些窘迫。

郭志明幻想着,能够凭借拆迁分得的赔偿金或者安置房,能够让一家人不再艰难度日。

当详细的拆迁补偿方案分发到小区后,郭志明立刻前往居委会了解消息,此时的他不会想到,他的美梦即将破灭。

当年的拆迁补偿方案是这样的:拆迁房可以置换为等面积的新房,或是按照当时的市场房价,折合为补偿金分发到业主手中。

如果按照这个方案,郭志明一家也只能置换到一间30平米左右的新房,哪怕是按照市场价折合为现金,也不过几十万元。

这个消息让抱着幻想的郭志明大失所望,即使搬到新房里,对于他们一家人而言,也只不过是换了个地方生活而已,而郭志明想要的,是通过拆迁,来改变一家人的生活质量,可按照补偿方案,对于郭志明一家人来说,拆迁可有可无。

若折合为现金,也不过只有几十万元,虽然当年的广州房价还远没有现在这般离谱,但是几十万也不足以在当时的广州,买下一座足够七口人生活的房屋。

在这种情况下,郭志明拒绝了在拆迁同意书上签字,政府和开发商不知多少次上门和郭志明谈判,但均以无果收场。

哪怕是在其他房屋已经拆迁完毕,工程即将开工的情况下,郭志明也拒绝拆迁。

在接下来的几个月里,当地政府和开发商耐心地和郭志明商量着补偿方案。

在此之前,郭志明和家人经过商量,提出了补偿三套房的要求,这个要求当然会遭到政府和开发商的拒绝。

屈屈30平米的房子,无论如何也不可能置换到三套新房。

在几经谈判无果后,政府决定绕开郭志明一家的住宅进行施工。

不久后,工程正式开工,此时的郭志明依然固执地认为,只要他一直坚持下去,政府和开发商早晚会妥协,然而,郭志明的算盘注定是要落空的。

由于郭志明不同意签字,一家人所在的这栋楼无法顺利完成拆迁,只剩这一栋楼矗立在空旷的场地上。

也正因如此,开发商不得不对施工计划进行了修改,最终开发商决定采取立交桥的形式进行修建。

立交桥的设计方案,正好绕过了郭志明一家所在的一栋楼,对于开发商而言完美解决了问题,但对于郭志明一家而言,却是苦不堪言。

在立交桥施工期间,由于太过临近工地,郭志明一家整日都被巨大的噪声所包围,除了噪声,还有施工扬起的灰尘杂物,这让本就生活窘迫的郭志明一家更是雪上加霜。

随着工程的日益推进,郭志明看着周围逐渐筑起的桥梁,内心也产生了动摇,可能在那一瞬间,他萌生了同意拆迁的念头,但一想到一家人的生活和对未来不确定性的恐惧,郭志明还是退缩了。

就在郭志明踌躇时,开发商再次找上了门,他本以为是对方妥协了,没想到却是再一次的劝说。

而这次的原因,是由于开发商改变了原本的规划,导致修建立交桥需要多花费1亿左右的经费,为了节省成本,开发商只得再次找到郭志明。

而且这次上门,开发商也是诚意十足,他们提出,愿意补偿郭志明一家两套房子。

郭志明眼见对方有了妥协的趋势,更是不愿意错失良机,提出自己不要分房了,但需要将那1个亿补偿给自己,作为“拆迁费”。

不得不说,此时的郭志明完全被贪欲占据了大脑,他也不想一想,30平方米的房子索赔一个亿,简直荒唐至极,1亿元都够在今天的北上广深买一套别墅了,更别说是15年前

开发商看到既然谈判无望,便离开了郭家,虽然没有成功,但开发商也并没有将事情做绝,并未给郭志明一家停止水电供应,依然保障了一家人的基本生活,从这一点上来说,开发商已经仁义至尽了。

随着工程的逐渐完工,郭志明越来越没有底气,但内心的固执不允许他做出让步,一家人依然蜗居在老房子里。

立交桥正式建成通车后,郭志明一家又迎来了新的烦恼

由于立交桥的车流量巨大,不绝于耳的汽笛声和汽车尾气造成的污染,极大地影响了郭志明一家的生活,特别是对他还在上小学的儿子影响更是重大。

逐渐地,郭志明一家“钉子户”的“名声”传遍了广州,许多市民纷纷来到这里打卡,这些种种都让郭志明苦不堪言。

当地媒体也注意到此事,为了帮助郭志明一家解决问题,媒体详细了解了整件事情的来龙去脉

原来,郭志明所居住的这间房屋,并不是他本人的,而是他父亲的,郭志明的父亲原本是广州市木材木器厂的工人,后来赶上工厂改制,成为国有企业后,单位给老郭分了这一处房屋。

这里值得注意的是,虽然这间房屋被分给了郭志明的父亲,但房子的产权并不在郭志明父亲手上,仍然属于工厂。

在父亲去世后,这间房屋并没有收回,而是继续由郭家人居住。

居住在这里的七口人分别是郭志明一家三人和他的哥哥一家三口,再加上年迈的母亲,当初郭志明之所以提出要求补偿三套房,就是想给自己和哥哥每人一套,再给母亲一套。

虽然说郭志明是为了改善家人生活质量着想,可他却在开发商让步的时候,贪欲发作失去了改善家庭的机会,且不说房子的产权成迷,拆迁也并不是发家致富的途径。

眼见大桥彻底完工通车,获赔无望的郭志明也许是死了心,不再对此抱有幻想,但这件事宛若一根荆棘,缠绕在他的心间,伴随着心脏的每一次跳动而深深刺痛着他。

郭志明现在的工作是一名滴滴司机,白天他需要在喧嚣的城市里奔波,晚上回到破旧的房屋,却仍然逃离不了汽笛的纷扰。

或许在这一刻,他后悔了,如果当初接受了两套房的补偿,那么现在一家三口就会在崭新的房屋里生活。

每每想到此处,郭志明都不敢和哥哥的目光对视,年迈的母亲本就身体欠佳,又在噪声中被侵扰多年,身体也一日不日一日,儿子的学习成绩也不如人意。

郭志明开滴滴一个月也挣不到几个钱,妻子在菜市场工作,工资收入同样菲薄,不过好在能够勉强维持一家人的生活。

曾有记者采访郭志明为何不同意搬迁,郭志明对此回答到:不是我不搬,而是不能搬,我也没想到事情会发展到这样。

这番话引起了许多网友的议论,有人认为郭志明是利欲熏心,明知自己的房屋面积根本无法置换三套房还坚持己见,最后竹篮打水一场空,拖累了家人。

也有人对拆迁的补偿方案提出了不同的质疑,他们认为拆迁不应按照房屋面积,而应该按照户口人数,如果按照这个方案,郭志明一家的情形完全会是另一种局面

虽然各有各的道理,但政府也有自己的考量,既然做出这样的方案,必然有相应的道理,拆迁就应该一视同仁,不会因为某个人就开设例外。

在老房子里又生活了几年后,郭志明的哥哥,申请到了政府的公租房,带着妻儿搬了出去,郭志明一家依然在这里艰难度日。

由于房屋年久失修,再加上没有了周围建筑的遮风挡雨,郭家所在的楼房,也面临着严峻挑战。

2018年,当台风“山竹”呼啸着疾驰而过,郭家的房屋积水严重,水位最高时已经淹没了膝盖,屋内的家具不少都因此受损严重。

郭志明的妻子蒙丽霞只能一盆一盆地向外倒水,好不容易台风过后,受水泡的影响,一些家具开始发霉,墙体上出现了苔绿。

郭志明不是没想过改变,他曾数次前往当地政府,寻求解决问题的办法,但几度都无功而返,最终只能作罢。

时间来到2020年,郭志明一家人已经在老房子里度过了12年,虽然他也想过租一间新房搬家,但对于此时的郭志明一家来说,搬家后给家庭带来的压力,反而会让艰难的生活更加不易。

因为在疫情开始后,郭志明的工作一度中断数月,在这种情况下租房搬家,只会加剧他们的生存压力

郭志明的儿子郭浩俊,从小生活在尘土飞扬的环境中,由于邻居都纷纷搬迁,郭浩俊小时候根本没有机会和同龄的孩子一起玩耍,且因为郭志明夫妻俩要挣钱养家,照顾孩子的重担,就落在了年迈的奶奶身上。

由于始终没能得到一个良好的学习环境,郭浩俊的学习成绩也不尽如人意,郭志明夫妻俩深知其中原因,却也无可奈何,只能暗自叹息。

事到如今,郭志明一家仍然生活在老房子里,继续同生活做着斗争,或许郭志明会在深夜,坐在床边,看着屋外的繁华景象,脑海里闪过过往的一切,然后暗自叹息一声。

回顾郭志明的经历,很容易让人联想到曾经被称为“上海第一钉子户”的张新国一家。

张新国一家在2003年面临拆迁时,因就补偿一事未能和开发商达成协议而拒绝拆迁,并且一口气坚持了14年,直到2017年时,由于实在无法忍受生活在马路中央,才选择了接受补偿。

郭志明和张新国有着不少的共同点:他们的房屋都位于施工要道上,这给了两人十足的底气;第二点是两人都曾狮子大开口,索赔一亿元补偿再加安置房;第三是两家的现有住房都无法满足全家人的生活需求。

拒绝拆迁后,张新国面临的处境,和郭志明如出一辙:开发商改变规划,绕开房屋施工,全家人生活在污染和噪声中……

如果说郭志明还能够继续坚持的话,那张新国是无论如何已经无法坚持下去了,因为郭志明的房屋不与立交桥交接,而张新国的房屋在道路施工完成后,位居道路的正中央,来往的车辆稍有不慎,就会直接撞进张家的大门。

在14年里,张新国不知几次因为这个缘故而前往交管部门处理事故,一家人的生活质量也受到了严重影响,甚至岳母也在噪音多年的侵扰下,不幸心脏病复发而去世。

时间来到2017年,65岁的张新国终于不堪纷扰,在街道办主任陆辉的深入交流沟通下,同意了拆迁

按照规则,张新国得到了13年前同样的补偿,230万元和三套房,只是2017年的230万元,已经不能和2003年的230万元相提并论。

郭志明的处境并不比张新国一家好多少,但他却没有张新国一家那样好的运气,时至今日,他始终没有等来一个让他重新选择的机会。

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