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合肥楼市的神话结束了,合肥房价三连跌,合肥楼市分析的44期

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自从去年合肥楼市说要出台二手房指导价,合肥楼市就看不到二手房挂牌价了。现在只能看到在去年3月份的时候,合肥政务区的平均二手房挂牌价已经达到了3万一平,那也是合肥楼市炒房比较严重的地方。

现在看不到合肥楼市的二手房挂牌价,也就不知道合肥房价到底跌了多少。

合肥楼市从去年7月份之后开始降温,一直到现在,合肥楼市的热度已经降了一年多了。虽然说合肥的一些少数房价存在倒挂的楼盘,还是需要摇号的,但是大部分合肥的新房楼盘都已经不用摇号了。

合肥楼市的二手房市场越冷,对合肥楼市也起到了一个拉后腿的作用。

合肥楼市很多炒房客看到合肥房价下跌以后,就想着各种降价卖房,企图把自己的二手房高价卖出去,让自己成功的高位套现。只是说现在合肥的新房都不好卖,二手房就更难卖了。

以前合肥政务区的待售二手房才只有1200多套,现在都已经增加到了3600多套,而像是滨湖新区,待售二手房以前是不到4000套,现在都已经是8000多套了。越来越多的合肥房东选择卖房套现。

合肥楼市的新房供应量如果再大一些,合肥房价下跌的幅度会更加明显。

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