动工2年！南海文化中心招标！千灯湖新地标2024年投用？

　　2016年举行奠基仪式，2020年动工，南海文化中心又有新进展！

　　9月21日，佛山市公共资源交易中心发布南海文化中心项目预算审核招标公告，项目将新建一条约390米的下穿道路。

　　项目预计2024年10月竣工，千灯湖的文化设施配套将进一步完善。

　　动工2年，南海文化中心再迎新进展

　　新建下穿道路，项目预计2024年9月完工

　　来千灯湖不仅能逛公园，未来还能看展！

　　日前，南海文化中心发布预算审核招标公告。 从公告内容来看， 南海文化中心投资估算建安费约21万，而招标控制价约380万。

　　此外，公告中显示，南海文化中心将新建一条下穿道路，全长约390米。

　　图源：佛山市公共资源交易中心

　　南海文化中心位于海五路南侧，南六路东侧，海四路北侧，恰好在千灯湖公园旁。

　　项目于2016年敲定了建设方案，同年，项目举行奠基仪式。

　　南海文化站中心奠基仪式

　　其后，项目陆续发布项目初步勘察设计招标公告、施工监理候选人投标文件、南海文化中心东侧道路批前公示等。

　　据珠江时报报道，南海文化中心于2020年10月动工，计划在2024年9月完工。

　　南海文化中心进展一览

　　来源：公开信息整理

　　时间
进展
发布预算审核服务招标公告 2022.5

　　南海文化中心道路公示图

　　项目电梯设备采购与安装工程评标结果公示 2020.10
项目动工
项目土建施工总承包项目中标候选人公示 2019.4
项目设计（第二次）中标结果公示
项目勘察招标公告
项目举行奠基仪式

　　虽然项目在2020年10月已经动工，但从工地现场来看，进展相对缓慢。

　　南海文化中心实景图 拍摄时间：2022.8

　　据了解，南海文化中心的设计以“山”为造型，由丽雅苑公司代建， 未来将打造成为 国际化、现代化的文化综合体。

　　整个项目涵盖 科技馆、图书馆、美术馆、文化馆、 青少年宫 、非遗文创馆6大馆以及市民广场。

　　南海文化中心功能布局图

　　值得一提的是，今年5月11日，《佛山市南海区全面提升全民科学素质行动工作方案（2022-2024）》正式印发 （下称《方案》） 。

　　《方案》中提及，南海将加快南海文化中心科学馆的建设。

　　目前，千灯湖的交通、教育、商业等配套都已经成熟，但在文化设施方面有待完善。

　　南海文化中心建成后， 能够为市民提供规模较大的文化活动集聚区。

　　南海文化中心效果图

　　除了文化设施外，千灯湖的商业也在进一步发展。

　　位于广佛线千灯湖站的保利天悦自带5.3万平的商业中心，项目A区全新示范区即将在10月亮相 。

　　保利天悦A区效果图

　　佛穗莞城际轨道大沥站点敲定

　　片区热度升级，房价为2-5万+/平

　　千灯湖作为南海区核心区域，板块的发展已经趋于成熟，而发展中的千灯湖中轴近期也利好不断。

　　7月，发布规划调整，增设地下环路与跨江人行天桥，未来市民可直达千灯湖。据南海发布透露，部分场馆有望在年内动工。

　　8月，南海之门成功封顶，整个项目预计在2023年7月正式投用。

　　另外，备受关注的佛山段在昨日（9月21日）也敲定了在灯湖中轴的站点，线路的走向由原来的最南端变更至项目的北侧。

　　值得一提的是，佛穗莞城际轨道最新敲定的位置恰好位于全新盘保利灯湖天珺旁。

　　保利灯湖天珺为聚豪旧改项目的转化，而项目的动作也相当迅速。7月拿地，9月17日项目已在保利水城开放展厅。

　　据楼市君了解，项目首推127-230平住宅产品，预计在10月1日开放样板间。

　　保利灯湖天珺展厅 佛山楼市发布摄

　　除了保利灯湖天珺外，片内的在售项目较多，汇聚了保利维塔、TIC时代全球创客小镇、建发德信三堂院等项目，价格在2-5万+/平。

　　其中，价格最高的为保利维塔二期，大平层最贵卖到5万+/平。怡翠尊堤的复式产品最贵也去到4.5万/平。

　　而刚需方面不妨将目光聚焦到时代金地招商云曦、建发德信三堂院两项目，2.1-2.2万/平便有机会入手。

　　灯湖中轴在售项目一览

　　数据来源：安居客、房天下 制表：佛山楼市发布

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