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我花100万买的一楼,表姐花300万的买顶层复式,如今涨到1000万

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我花100万买的一楼,表姐花300万买的顶层复式,如今涨到1000万

我们家就在一楼,花了1000000块钱买的,76平方米,两室一厅一卫。我秋敏表姐家在22楼,是顶层复式,她靠这次买房身价1000万,而我们还在贫穷线上挣扎。

我父亲是在事业单位上班的,这种集体的单位对员工买房是有很大优惠的,但是这种房子普遍是不对外销售。选房的时候,家里就选了一楼的房间,因为一楼和六楼是最便宜的房间,当时家里又没有多少钱就选了一楼,住着也方便。我记得,我们搬进楼房的那一年,我才6岁,刚上小学一年级。从前,我们是住在河边的砖瓦房里的。到了多雨的季节,地面就特别潮湿,还能沁出水来,一到夏天,蚊子特别多,需要搭起蚊帐。

我们搬进了楼房以后,虽然就在一楼,看不到楼上的远景,但是感觉和住在平房里还是不一样。因为地面上铺了瓷砖,下雨也比较防潮,环境远离河道和山,蚊子也不多。这套房子我们已经住了20多年了,当年因为家里穷才买的一楼。后来,遇上老家拆迁,国家说统一盖房子,以远低于市场价给老百姓。

但是,那时又赶上我恰好上大学,家里一时半会又凑不到那么多钱,所以,没有住上新房,就一直在一楼住着。比起平房,我觉得住在一楼是有很多好处的。楼房比平房的环境好一些,我们家楼房还在交通比较发达的地方,去街上买菜逛商场都方便很多。

一楼比较矮,每次出行省时省力。上学上班的时候,不必像楼上的人那样,心急火燎地下楼,而是可以慢悠悠出来。赶上大冬天,还能多睡5分钟。对年纪大的人来说,特别友好。以前,父母年轻时没觉得爬楼有什么不方便。爷爷奶奶晚年到我家养老,出门遛弯都不需要爬楼,也少了摔跤的事故发生。搬家购物特别方便。上学的时候,我总要带上被子等生活用品,这些东西看着不多,每次搬运都得十几趟。如果是住在上面,搬运就特别不方便。平日,买东西也不敢买多了,买多了提着也累。

可以借助一楼的阳台空地,给自己家建造一个后花园,或者开辟一点土地,种点常吃的蔬菜,能省下很大一笔生活花销了。不过,现在城区的很多房子都已经不再是步梯房了,而是配套更加完善的电梯房。这类房子的一楼自然比步梯房一楼有很多的优势。由于是经过装修铺垫的房子,即便住在一楼也不会显得潮湿。另外还有一些特别的好处。现在的电梯房一房一价,就算是同样的格局和面积,一楼价格也比其他楼层低得多,非常适合钱不是特别多又急于买房的人购买。遇到地震或者火灾等灾害,楼上的人可能下楼都来不及,一楼的人就特别容易逃生。

在家中的地板上活动,和亲朋好友哪怕打麻将到深夜,也完全不用担心震楼,因为楼下没人。有很多机会欣赏小区的风景。虽然有电梯,楼上的人因为爬楼麻烦,出来的机会就会少很多。赶上停水停电,对高层来说,吃饭喝水都是大问题,可对一楼的住户来说,就很方便买饭提水了。当然,很多人不愿意住在一楼,也是想到了住在一楼有很多弊端。小区里人来人往,比较吵闹。一楼没有那么多的隐秘性,隐私生活可能会被打扰。为了防止小偷进入,还得安上防盗网。楼层太低,如果小区里还有其他楼,光线就会比较差。尽管做了地板,可是一楼的温度比高楼还是会更低一些。对于体质不好的人来说,可能会觉得太冷了。无法享受住在高层的观景乐趣,没法欣赏到远处的风景。电梯等公共设施自己也出了一定的钱,却享受不到这些资源。

总结:就有人说,再穷也不要买一楼。买房子对任何一个家庭来说,都算是大事,因为花费比较多,进行置换比较麻烦。有些人可能一辈子就买一套房,所以就必须更加谨慎。对住一套房打算住一辈子的人来说,买一楼并不是一个好的选择。因为,随着一个人经济条件的改善,人会更加注重住房的舒适度。

最开始,可能急于安定下来,拥有一套属于自己的房子。可是,慢慢就会不满足了,觉得一楼住着不舒服,感到后悔。再往出卖,就不好出手,即便卖出也会折很多价,实在不划算。所以,如果经济不是特别紧张,对生活质量还有更高的要求,不建议买一楼。我秋敏表姐的房子是10年前买的,那时,她和我姐夫一起贷款买下的,楼盘是万科的。他们买的是顶楼,价格比中间楼层便宜不少。我姐姐看上顶层,一是因为价格便宜,二是因为可以做成复式。那时候,一套房才300多万。如今,他们已经还完了贷款,房子价值也已经翻倍了。目前,他们房子的报价是900多万,翻了快3倍了。

当时,有人说她们傻,住在顶楼有很多弊端。比如,有时候刮大风,声音就特别大。而且,最上面比较热,夏天不是很舒服。

不过,因为顶层可以做成复式。现在,他们的房子面积增大了一倍。平时,他们就在楼下居住生活,楼上作为书房和活动室。我姐是个典型的文艺青年。她在楼上开辟出了一大片花园,种着各样的绿植。

每次看到她坐在那喝咖啡看书的时候,我就感到特别羡慕。楼上很安静,是一个非常适合休息放松的地方。看到他们的房价翻倍,当年说她傻的那些人也傻眼了。一般人认为,住在顶层有一些弊端:建筑物如果修的有问题,顶楼就很可能会出现漏水裂缝现象。遇到停水停电,工作生活会很不方便,必须准备更多的时间爬楼,而且特别累。遇到火灾或者地震,逃生会比较困难。冬天冷夏天热,就需要常年开空调,日常开销会比较大。不过,顶楼的优势也很明显。视野广阔,可以看到非常美丽的远景。空间利用率高,复式楼大大增加了居住面积,可以放置更多东西。噪音比较小,周围的环境很安静,很适合居住。处于顶楼,来的人不多,楼道也会更加干净。

有人说,再傻也不买顶楼,除了是因为冬冷夏热比较耗电,还因为遇到突发情况很难处理。现在,虽然房子的价格一直居高不下,但对于大部分人而言,买房都是很大的压力。买一套住起来舒适的房子,也算是完成了人生的一件大事了。就算是有些房子比较贵,很多人也不会因为一楼和顶楼便宜而去捡便宜,否则住进去,发现各种问题,就很难出手了。

如果想要房,还是建议平日里学会理财,给自己定一个存款目标,节制性消费,强行储蓄。当你有了一定的基本储蓄后,你才敢看好一点的房子。

另外,如果想买房,积累一下公积金,在买房的时候,利率也会低很多。当然,最重要的还是要有稳定的工作,不断学习,精进自己,提高收入。每个月能有稳定的高薪,买一套高质量的房子,才不会让自己陷入生活的困顿之中。

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